1 / 39

Fågelgatan 7, Prästbordet

Skellefteå · Villa · Byggd 1961

NeutraltLätt moderniserat1960-tal
119 m²
Boarea
1961
Byggår

Egenskaper

KaminModernt badrumBastuKlinkergolvExponerad tegelUteplatsTrädäckUterum +5

Läge

90/100
Skola
100
Service
100
Pendling
100
Trafiknärhet
74
Natur
79
Pendling till jobbkommuner
Skellefteå nära
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Hawaii 240 m
Sport Sporthall 270 m
Apotek 390 m
Matbutik ICA Kvantum 400 m
Vård Sjukhus 710 m
Café 1.1 km
Sport Friskis & Svettis 1.7 km
Närbutik Asian square 1.9 km
Systembolaget 2.1 km
Sport Ishall 2.5 km
Sport Ridhus 6.4 km
Grundskola Sjungande dalens skola 230 m
Gymnasium Baldergymnasiet 1.5 km
Radon Låg risk (älvsediment, grovsilt--finsand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 770 m
avstånd
Badplats 2 517 m
Mobackenbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 21 st
median borrdjup 190 m
Kommunalskatt 34.45%
kommun 22.60 + region 11.85
Befolkning 78 150
invånare i kommunen
Medianinkomst 372 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.6%
snitt 48%
Småhuspris 19 011 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Stomme Betong
Bjälklag Betong
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 272 m²
Fastighetsbeteckning SKELLEFTEÅ KATTUGGLAN 3
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till ett välplanerat och gediget 1½-planshus med källare på en generös tomt om 1272 kvm. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område, med södervänd trädgård som vetter mot lekpark – ett riktigt guldläge för barnfamiljen eller dig som vill ha nära till natur och grönska. Huset har en putsad fasad och är i gott skick med flera stora förbättringar gjorda, bland annat: - Nytt yttertak - 3-glasfönster - Fjärrvärme – tryggt och energieffektivt - Fiberanslutning – för stabil uppkoppling i hela hemmet Du har flera härliga uteplatser, både en inglasad altan och en överbyggd altan, som förlänger säsongen och bjuder in till umgänge oavsett väder. På tomten finns även carport, cykelförråd och gott om plats för lek, odling eller avkoppling. Här bor du med närhet till skolor, förskolor, mataffär, grönområden och goda kommunikationer – en perfekt kombination av lugn och bekvämlighet. Det här är ett hem med gott om utrymme för både vardag och fritid – varmt välkommen att uppleva det på plats! Vid besiktningen framkom det en mindre vattenskada i badrummet på entréplan. Min säljare har för avsikt att renovera badrummet och sätta in nya mattor på vägg och golv golv. En ny köpare har möjlighet att välja färg på mattorna. Vill köpare ha andra ytskikt får man bekosta mellanskillnaden själv.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
FL
Fredrik Lindfors
Svensk Fastighetsförmedling Skellefteå
Utgångspris
3 300 000 kr
Visa hos mäklare