Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Fabriksgatan 12 – centralt och trivsamt boende med närhet till det mesta Välkommen till Fabriksgatan 12 och denna trivsamma villa med ett centralt och bekvämt läge! Här bor du med gångavstånd till stora delar av vardagens behov. Bostadshuset är uppfört i två plan och har genom åren genomgått flera förbättringar. Bland annat har köket renoverats, badrummet förnyats, 3-glasfönster installerats och flera av bostadens ytskikt uppdaterats. Resultatet är ett hemtrevligt hus där mycket redan är gjort, samtidigt som det finns möjlighet för nästa ägare att fortsätta sätta sin egen prägel på bostaden. Uppvärmningen sker via bergvärme, vilket tillsammans med husets kamin ger ett både bekvämt och energieffektivt värmesystem. Kaminen blir dessutom en naturlig samlingspunkt och bidrar med extra värme och trivsel under årets kallare månader. Utomhus väntar en lummig och lättskött trädgård som skapar en ombonad känsla runt huset. Här finns plats för såväl avkoppling som umgänge utan att trädgården kräver alltför mycket arbete – perfekt för dig som gärna njuter av utemiljön snarare än ägnar hela helgen åt att sköta den. En av fastighetens stora fördelar är det centrala läget. Från Fabriksgatan har du promenadavstånd till bland annat skola, kulturskola, närbutiker och idrottsanläggningar. Samtidigt finns skogsområden och fina möjligheter till promenader och friluftsliv på bekvämt avstånd. Fabriksgatan 12 passar dig som söker ett trivsamt och väl omhändertaget hem där ett centralt läge kombineras med en lugn och grönskande boendemiljö. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse och boka dig till visningen! Entré: Välkomnande entré med laminatgolv, vitmålad bröstpanel och randig tapet. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och förvaring av skor. Från entrén nås kök och vardagsrum samt trappan till övervåningen och dörren ner till källaren. Vardagsrum: Rymligt vardagsrum med vacker rutparkett och vitmålade väggar i kombination med en randigt mönstrad fondvägg. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord. Kaminen bidrar med både värme och trivsel och från rummet finns utgång till bostadens altan. Fönster i två väderstreck ger ett fint ljusinsläpp. Kök: Smakfullt renoverat och välplanerat kök med laminatgolv, randig tapet och beige kakel ovanför arbetsytorna. Köket har vita skåpsluckor i kombination med mörk bänkskiva och erbjuder gott om förvaring och arbetsyta. Utrustningen består av induktionshäll med inbyggd ugn, fläkt, hel kyl och frys samt inbyggd mikro. Från köket nås matplatsen. Matplats: I anslutning till köket finns en rymlig matplats med samma laminatgolv som i köket. Väggarna har vitmålad bröstpanel i kombination med en diskret mönstrad tapet. Här finns gott om plats för ett större matsalsbord. Hall Övervåning: Hall med laminatgolv och randig tapet. Här finns plats för en mindre möbel eller annan förvaring. Sovrum 1: Rymligt sovrum med laminatgolv och ljust tapetserade väggar. Fönster i två väderstreck ger ett fint ljusinsläpp och har flera garderober. Här finns gott om plats för säng och ytterligare möbler. Från rummet nås även bostadens balkong samt sovrum 2 och badrummet. Badrum: Fräscht badrum med mörkt klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Här finns WC, vit kommod med handfat, spegel, handdukstork samt duschhörna med vikbar duschvägg. Sovrum 2: Rymligt sovrum med trägolv och ljusa tapeter i kombination med en mörkare fondvägg. Rummet har flera garderober och gott om plats för dubbelsäng samt ytterligare möbler. Sovrum 3: Det tredje sovrummet är något mindre men erbjuder fortfarande bra möbleringsmöjligheter med plats för dubbelsäng och ytterligare möbler. Här finns laminatgolv, ljust tapetserade väggar och flera garderober för förvaring. Källare: Källarplanet erbjuder praktiska biutrymmen med tvättstuga, förvaringsrum, förråd samt WC och dusch. Här finns gott om extra utrymme för både förvaring och vardagens praktiska behov. I sagolika Sunne längs vackra sjön Fryken är livet väldigt enkelt och okomplicerat, här finns något för alla! Sunne är känt i Sverige för sin fina kulturella historia med Selma Lagerlöfs Mårbacka, Västanå Teater samt Alma Löövs museum som alla årligen drar tiotusentals besökare till Sunne. Kommunens slogan, skapad ur folkets idérikedom och fina fantasi är att Sunne är platsen där allt är möjligt. I centrum finns ett gott utbud av lokala och trevliga restauranger, butiker, och närservice. Man har Kolsnäsområdet med Sunne Sommarland samt mysiga naturområden på både Åmberg och Sundsberg.