Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till ett smakfullt totalrenoverat radhus på eftertraktade Esbjörnsgatan i Sörby – där varje detalj är genomtänkt och helheten andas modern komfort, ljus och funktion. Bostaden har genomgått en omfattande renovering under 2022 och erbjuder idag ett enhetligt, stilrent hem med genomgående parkettgolv och ljusa väggar som skapar en harmonisk och luftig atmosfär. Här möts du av en social och inbjudande planlösning där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Det moderna köket är fullt utrustat och centreras kring en elegant köksö – perfekt för både vardagsliv och umgänge. Generösa fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp och förstärker känslan av rymd. Från vardagsrummet kliver du rakt ut till bostadens kanske mest uppskattade del – den soliga baksidan i söderläge. Här väntar ett trädäck, gräsmatta och ett inglasat uterum som förlänger utesäsongen och skapar en självklar plats för både avkoppling och sociala stunder. Entréplanet erbjuder även ett stilrent tvätt/WC samt praktiska förvaringsutrymmen som förenklar vardagen. På övre plan finns en mer privat del av bostaden med två rymliga sovrum, klädkammare samt ett helkaklat badrum med dusch och vägghängd toalett – smakfullt och lättskött i modern standard. Som en extra bekvämlighet finns parkering precis utanför entrén och installerad elbilsladdare – ett stort plus för det moderna hushållet. Föreningen är välskött med god ekonomi och området präglas av lugn, grönskande innegårdar och god gemenskap. På den gemensamma barnvänliga gården finns gungor och sandlåda. Här bor du med närhet till förskola, skola, universitet, lekplatser, busshållplats och fina grönområden. Cykelavståndet till centrala Örebro är endast 5–10 minuter. I närområdet finns dessutom mataffärer, apotek, restauranger, blomsteraffärer och vårdcentral. Inom promenadavstånd ligger Gustavsviks golfbana och även Sörbybacken som erbjuder motionstrappa, motionsspår, utegym, höghöjdsbana och slalombacke vintertid. Här finns även en populär restaurang/pizzeria med vedugnsbakade pizzor och uteservering. Välkommen att anmäla ditt intresse eller boka visning till ansvarig mäklare Felicia Rosenlund! 070-349 59 52