1 / 21

Eriknäsbo 4226

Bollnäs kommun · Fritidshus

RustiktOriginalskick1900-tal
78 m²
Boarea
5
Rum

Egenskaper

KakelugnKaminÖppen spisPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarOriginalplankgolvPärlspont +8

Läge

73/100
Skola
52
Service
53
Pendling
75
Trafiknärhet
93
Natur
95
Pendling till jobbkommuner
Bollnäs 17 min bil
Ovanåker 36 min bil
Söderhamn 61 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Värmestuga, servering 5.4 km
Restaurang Bollegården 5.5 km
Sport Ishall 5.6 km
Sport Ridhus 5.7 km
Vård Sjukhus 6.2 km
Sport Sporthall 7.2 km
Sport Badhus 7.3 km
Matbutik Willys 7.6 km
Sport Active Sports Club Bollnäs 8.0 km
Systembolaget 8.0 km
Apotek Apotek Hjärtat 8.4 km
Närbutik ICA Träffen 9.2 km
Grundskola Sörängs skola 3.6 km
Gymnasium Hälsingegymnasiet 7.0 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 41 m
avstånd
Badplats 3 523 m
Söräng
Brunnar (500 m) 4 st
median borrdjup 67 m
Kommunalskatt 33.37%
kommun 21.86 + region 11.51
Befolkning 26 243
invånare i kommunen
Medianinkomst 314 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.4%
snitt 48%
Småhuspris 12 287 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Timmer
Tak Plåt
Fönster 1-glas fönster med innanfönster

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 150 000 m²
Taxeringsvärde 897 000 kr
Taxeringsår 2023

Beskrivning

Välkommen till detta charmiga torp med lantligt och rofyllt läge i Eriknäsbo, strax utanför Bollnäs. Här erbjuds en unik möjlighet för dig som drömmer om att skapa något alldeles eget – ett hem fullt av själ, historia och vackra originaldetaljer. Redan vid entrén möts du av husets genuina karaktär med tidstypiska detaljer och en varm atmosfär som för tankarna till klassiska Hälsingegårdar. På entréplanet finns ett rymligt allrum/sal med härlig känsla och plats för både umgänge och avkoppling, samt ett sovrum. Här finns även ett utrivet kök vilket ger nästa ägare chansen att utforma köket helt efter egen smak och stil. På övre plan möts du av en mindre hall, två sovrum samt praktiska kattvindar som erbjuder bra förvaringsmöjligheter och extra charm. Fastigheten är i behov av renovering och omsorg, men för rätt köpare finns här en fantastisk möjlighet att förädla en vacker och karaktärsfull bostad i lantlig miljö. Utvändigt väntar en uppvuxen trädgård med stor potential för odling, lek eller avkoppling i naturnära omgivningar. På tomten finns även en stor ekonomibyggnad med generösa förvaringsutrymmen och många användningsmöjligheter samt ett härbre. Fastigheten är en Lantbruksfastighet med ca 9 ha skog samt 6 ha åkermark. Fastigheten erbjuder även jakträtt, vilket ger goda möjligheter för jakt och friluftsliv. Fastigheten sälj med friskrivningsklausul. Ett charmigt projekt för dig som uppskattar äldre hus, genuin känsla och drömmen om livet på landet – varmt välkommen till Eriknäsbo!

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
EW
Emelie Westberg
Bollnäs
Utgångspris
1 100 000 kr
Visa hos mäklare