Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Stor fastighet med två stugor att forma eget boende med närhet till Aborrsjön Välkommen till en fantastisk möjlighet att förverkliga dina husdrömmar på en naturskön tomt om hela 7 030 kvm, vackert inbäddad i grönska och omgiven av skogens rogivande atmosfär. Här erbjuds ett sällsynt tillfälle att skapa ett eget paradis i en miljö där naturen verkligen står i centrum. Den kuperade tomten bjuder på en härlig variation av öppna gräsytor, mossbeklädda berghällar, ljung och ståtliga tallar som tillsammans skapar en alldeles särskild karaktär. Här finns gott om utrymme för såväl avkoppling som framtida byggplaner, med en generös byggrätt som öppnar upp för spännande möjligheter att forma boendet efter egna önskemål och behov. På tomten finns idag två äldre byggnader om 35 respektive 42 kvm, som tillsammans med den storslagna naturtomten ger fastigheten en charmig och genuin känsla. Den imponerande tomten breder ut sig över ett vackert skogslandskap där naturliga höjdskillnader, klipphällar och lummig växtlighet skapar en harmonisk och privat miljö. Här kan du njuta av fågelkvitter, skogens stillhet och årstidernas skiftningar alldeles utanför dörren. På en av tomtens höjder ligger en charmig timmerstuga med tillhörande trädäck, en härlig plats att slå sig ner och blicka ut över den omgivande naturen. Här finns även ytterligare byggnader som smälter in i den naturnära miljön. De öppna ytorna varvas med skogspartier och erbjuder fina möjligheter att skapa såväl uteplatser som trädgårdsmiljöer med naturen som närmaste granne. Den generösa tomtarealen ger en underbar känsla av frihet och avskildhet, samtidigt som den närliggande sjön bidrar till områdets idylliska karaktär. Ett unikt tillfälle för dig som söker något utöver det vanliga och drömmer om att skapa ditt eget smultronställe i en fantastisk naturmiljö. Välkommen att upptäcka möjligheterna! Viktig information - hur får jag tillgång till all dokumentation om bostaden? Genom att anmäla intresse för objektet eller boka in dig på visning får du tillgång till en digital tjänst som kallas för Boresan köpare. Du får efter anmälan en länk på sms eller mail där du själv kan logga in med hjälp av Bank-id. I det inloggade läget finns all information kring hur det går till att köpa bostad men där får du även tillgång till viktiga dokument såsom ev besiktningsprotokoll, energideklaration etc. gällande detta objekt. Dokumenten finns här pga av GDPR. Där kan du även läsa det s.k. digispektet dvs objektsbeskrivningen i digitalt format samt se eventuellt nya visningstider på bostaden. Tveka inte att kontakta ansvarig mäklare om du har frågor om Boresan Köpare eller har andra funderingar kring bostaden. Natursköna Ingarö - med Brunn som centralort - ligger endast en halvtimme från Stockholms innerstad. Ingarö erbjuder storslagen natur med vackra fjärdar, klippor, badstränder, öppna ängar och härliga strövområden i skog och mark. Med båt tar du dig enkelt vidare ut i skärgården. Utbudet av fritidsaktiviteter är stort och det finns gott om möjlighet till bad och båtliv. Här har du närhet till Björkviks Havsbad och Björnö naturreservat, där man kan njuta av fantastiska sandstränder och orörd natur. I Björkvik finns även den populära restaurangen Bistro Björkvik. Med närheten till Brunn har du inte långt till service, barnomsorg och bra kommunikationer. Det finns badplats i Fladen med sommarcafé och båtplatsmöjligheter och du har även nära till Södersveds Havsbad. I Brunn finns en modern idrottsanläggning med konstgräs som gjort Ingarö IF till en attraktiv ungdomsklubb för diverse sporter. Barnomsorg och skolor: I området runt Brunn finns flera förskolor och skolor. Brunns skola (F-9), Fågelviks skola (F-3) och friskolan Lemshaga akademi (F-9). I Gustavsberg finns fler alternativ bl a Engelska skolan (F-9). Fritidsaktiviteter: Ingarö IF är en stor idrottsförening som erbjuder fotboll, innebandy och friidrott. För den som vill spela golf finns Ingarö Golfklubb med två 18-hålsbanor i vacker skärgårdsmiljö. För övrigt finns gott om möjligheter för inomhussporter och utomhusaktiviteter på Värmdö. I Gustavsberg finns t ex äventyrsbad, ishall, uterink och konstfrusen bandyplan. På många ställen i kommunen finns fina motionsspår, vandringsleder, elljusspår och skidspår vintertid.