Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Charmigt & välhållet hus på Länna! Välkommen till en riktigt trivsam och charmig fastighet på populära Länna. Ett väl tilltaget hem med sociala ytor, bevarad karaktär och en grönskande tomt som ger en härlig känsla av avskildhet mitt i Visby. Huset uppfördes 1945 och omfattar hela 150 m² boarea samt 85 m² biarea, fördelat över 1½ plan och en rymlig källare. Flera tidstypiska detaljer finns bevarade, vilket tillsammans med husets planlösning ger en varm och hemtrevlig karaktär. Fastigheten har varit i samma ägo sedan 1984 och har under åren fått flera uppdateringar, bland annat luft/vattenvärmepump och taket omlagt. Entréplanet erbjuder en välkomnande hall, badrum, kök samt ett sovrum med gott om förvaring. Husets sociala delar utgörs av vardagsrum och matsal i öppen anslutning till varandra, med stora fönster och utgång till uteplatsen och den lummiga trädgården. På övervåningen finns en möblerbar hall med anslutning till tre sovrum och ytterligare ett badrum. Källaren ger ytterligare stora möjligheter och gott om praktiska ytor. Här finns bland annat tvättstuga, pannrum och flera utrymmen för förvaring. Sammantaget är detta ett charmigt och rymligt hem med gott om plats, en härligt grönskande tomt och ett mycket bra läge på Länna. Ett hus med både karaktär och fina möjligheter att skapa ett långsiktigt och trivsamt boende i Visby. Här finns allt för familjens vardag nära till hands – skolor i alla åldrar, restaurang, matvarubutiker, mc/cykelaffär, kiosk, gym och idrottsanläggningar. Varmt välkommen på visning! Entréplan: Hall: Välkomnande entréhall med trappa till både övervåningen och källaren. Här finns plats för avhängning samt extra förvaring i en mindre klädkammare. En braskamin bidrar med både värme och mysig atmosfär under årets kallare dagar. Vardagsrum: Ljust och rymligt vardagsrum med trägolv, fint ljusinsläpp och gott om plats för soffgrupp & matsalsmöbel. Rummet har en öppen anslutning till allrum som går att dela av via dragdörrar och eventuellt få till ett extra sovrum om nödvändigt. Här finns också utgång till den trälagda uteplatsen och trädgården i söderläge. Kök: Trevligt kök med tacksamma förvaringmöjligheter bakom skåpluckor. Fönster i två väderstreck och här finns även plats för matbord och stolar intill fönster. Köket är utrustat med kyl, diskmaskin, ugn/spis & fläkt. Sovrum 1: Sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord & förvaring bakom skjutdörrar. Trägolv & ljusa väggar. Badrum 1: Badrum renoverat 2019 utrustat med handfat, spegelskåp, wc-stol, dusch & elektrisk handdukstork. Beklätt med våtrumsmatta & våtrumstapet. Övervåning: Via trappan kommer man upp till en mindre möblerbar hall med anslutning till övervåningens rum. Sovrum 2: Sovrum med trägolv, fönster och plats för säng samt övrigt möblemang. Sovrum 3: Ljust sovrum med gröna väggar, trägolv och fönster. Här finns plats för säng, skrivbord och förvaring i kattvind. Sovrum 4: Det största sovrummet på övervåningen rymmer ledigt dubbelsäng, sängbord & har förvaring i inbyggda garderober. Badrum 2: Badrum på övervåningen med våtrumsmatta & tapet utrustat med wc-stol, handfat i kommod och dusch. Källare: Rymlig källare med tacksamma utrymmen till förvaring i förrådsrum. Här finns bland annat tvättstuga, pannrum & hobbyrum.