Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Nybyggd villa från 2025 i attraktiva och skärgårdsnära Kaggebo, Valdemarsviks kommun Välkommen till detta moderna och nybyggda hus från 2025, beläget i populära Kaggebo – ett omtyckt och skärgårdsnära område med närhet till havet, badplatser och möjlighet till egen båtplats. Här bor du med naturen och skärgården som granne, perfekt för dig som uppskattar ett aktivt friluftsliv med båtliv och salta bad. Huset är uppfört med träfasad och glaserat tegel samt platta på mark med genomgående vattenburen golvvärme, vilket ger ett behagligt och energieffektivt inomhusklimat året runt. Två smakfulla helkaklade badrum erbjuder både funktion och komfort för familjen. Köket är modernt och stilrent med svarta luckor mot ljusa, vitmålade väggar och exklusivt granitgolv. Tvättstugan är utrustad med Samsung-vitvaror och husets uppvärmning samt ventilation sköts via en luft/vattenvärmepump från NIBE (S320), vilket bidrar till låg energiförbrukning och ett sunt inomhusklimat. Fiber är installerat, vilket ger snabb och stabil uppkoppling för arbete och nöje. Utomhus finns en generös altan om hela ca 350 kvm som löper runt huset – perfekt för sommarens måltider, umgänge och avkoppling. Dessutom finns en förberedd platta på mark för framtida uterum, inklusive förberett för golvvärme – en utmärkt möjlighet att skapa ett extra rum med utsikt mot den naturnära omgivningen. Badmöjligheter och båtliv finns på bekvämt avstånd, vilket gör detta till ett idealiskt boende för dig som söker ett modernt hem med äkta skärgårdskänsla. Genom samfällighetsföreningen får du dessutom tillgång till poolområde med två pooler och bastu, tennisbanor, utegym, MTB-bana och bryggor med flera hundra båtplatser. Samfällighetsavgiften uppgår till 2 700 kr/år. Ett inflyttningsklart, modernt och genomtänkt boende i en naturnära och mycket attraktiv miljö – här är det bara att flytta in och börja trivas.