1 / 53

Eksta Käbbe 653B

Gotland · Fritidshus · Byggd 2025

ModerntFullt renoverat2020-tal
94 m²
Boarea
4
Rum
2025
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolv +7

Läge

48/100
Skola
0
Service
21
Pendling
40
Trafiknärhet
100
Natur
94
Pendling till jobbkommuner
Gotland 54 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Pizzaboden 4.1 km
Sport Ridhus 10.4 km
Sport Sporthall 10.9 km
Radon Hög risk (svallsediment, grus)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 8.8 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 104 m
avstånd
Badplats 4 705 m
Sandhamn
Brunnar (500 m) 17 st
median borrdjup 25 m
Kommunalskatt 33.60%
kommun 33.60 + region 0.00
Befolkning 60 971
invånare i kommunen
Medianinkomst 324 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 40.5%
snitt 48%
Småhuspris 31 911 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 506 m²

Beskrivning

Nybyggt och inflyttningsklart boende i populära Eksta På Eksta Käbbe 653B erbjuds ett nybyggt och inflyttningsklart hus där ingen tidigare bott. Här bor du modernt och bekvämt i naturnära omgivningar med närhet till både hav och strövområden. Bostadshuset har en genomtänkt planlösning med öppna, ljusa ytor och generös takhöjd. Här finns tre sovrum, varav ett med eget badrum, samt ett socialt kök och vardagsrum i öppen planlösning. Köket är stilrent med moderna materialval och gott om förvaring, och från matplatsen nås den stora altanen som ligger med fint solläge. I anslutning till altanen finns två fristående byggnader – ”flyglar” – båda med sovrum och eget badrum, vilket ger extra utrymme för familj, gäster eller uthyrning. På tomten finns dessutom ett separat förråd/gästrum som ger ytterligare flexibilitet. Tomten omges av tallskog och grönska som skapar ett lugnt och privat läge med naturen tätt inpå. Eksta är ett uppskattat område på Gotlands västkust, känt för sitt vackra kustlandskap, närheten till bad, fiskelägen och öppna ängsmarker. Här bor du med cykelavstånd till havet och med möjlighet att njuta av både stillheten och närheten till populära besöksmål som Djupvik, Kronvall och Fröjel. Samtidigt når du Klintehamn med service och butiker på bara en kort bilfärd. Detta är ett boende för dig som söker något nytt, genomtänkt och redo att flytta in i – mitt i ett av Gotlands mest natursköna områden. Interiören: Entré / Hall Välkomnande entré med klinkergolv och golvvärme. Här finns plats för avhängning och förvaring samt en naturlig övergång till bostadens öppna sällskapsdelar. Ljusa väggar och genomgående harmoniska materialval ger ett stilrent första intryck. Kök Modernt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Skåpinredning i lugn och sober kulör med bra arbetsytor och bänkskiva i sten. Maskinell utrustning består av integrerad diskmaskin, induktionshäll, fläkt, ugn, mikro och kyl/frys. Från köket nås altanen genom stora glaspartier som ger fint ljusinsläpp och förlänger rummet mot uteplatsen. Vardagsrum Ljust och rymligt vardagsrum med generös takhöjd och synliga takbjälkar som förstärker rymdkänslan. Stora fönsterpartier mot trädgården släpper in rikligt med ljus och skapar kontakt med naturen utanför. Centralt placerad kamin ger både värme och trivsel. Rummet rymmer både soffgrupp och matplats i anslutning till köket. Sovrum 1 (Master bedroom) Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Egen utgång till trädgården samt direkt tillgång till ett privat badrum, vilket ger en praktisk och avskild del av huset. Badrum 1 (till master bedroom) Helkaklat badrum i neutrala toner med dusch, wc och tvättställ i kommod. Golvvärme och moderna detaljer i sobert utförande. Sovrum 2 Trevligt sovrum med trägolv, ljusa väggar och plats för säng samt förvaringsmöbel. Passar lika bra som barnrum, gästrum eller kontor. Rum 3 Praktiskt rum som ursprungligen är ett stort förråd med likväl passar som tillfälligt sovrum. Badrum 2 (i huvudbyggnaden) Helkaklat badrum med dusch, wc och handfat. Stilrent inrett i grå och vita nyanser med golvvärme. Flygelhus 1 & 2 Två fristående byggnader i anslutning till altanen, båda inredda med sovrum och helkaklat badrum. Perfekt för gäster, ungdomar eller under uthyrning. Här finns samma höga standard och genomgående stil som i huvudbyggnaden, med ljusa material och stora fönsterpartier. Förråd / Gästrum På tomten finns ytterligare en fristående byggnad som kan nyttjas som förråd eller extra gästrum. Eksta är en av Gotlands mest natursköna platser, belägen på den västra sidan av ön mellan Fröjel och Sproge. Här möts öppna landskap, skog och hav i en harmonisk miljö som bjuder på både stillhet och storslagna vyer. Området är känt för sin vackra kustlinje med klintar, strandängar och flera omtyckta badplatser. Längs vägen mot havet ligger små fiskelägen och hamnar som Djupvik och Kronvall – populära utflyktsmål med restauranger, bad och solnedgångar över Karlsöarna. I Eksta bor du med naturen som närmsta granne men ändå med bekvämt avstånd till service. Till Klintehamn, med livsmedelsbutiker, vårdcentral, restauranger och skolor, tar du dig på cirka tio minuter med bil, och Visby nås på runt fyrtio minuter. Landskapet runt Eksta präglas av lugn, lantlig charm och gott om möjligheter till friluftsliv. Här finns vandringsleder, cykelvägar och naturskyddade områden att upptäcka – en perfekt plats för dig som söker ro, havsnärhet och genuin gotländsk miljö.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
CS
Charlie Siltberg
Gotland - Visby
Utgångspris
5 500 000 kr
Visa hos mäklare