Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Nybyggt och inflyttningsklart boende i populära Eksta På Eksta Käbbe 653B erbjuds ett nybyggt och inflyttningsklart boende där ingen tidigare bott. Här kombineras ett modernt och bekvämt bostadshus med två separata flyglar, generösa uteplatser och en stor gräsbelagd trädgård. Med totalt fem till sex sovrum, upp till tolv möjliga sängplatser och hela fyra badrum finns gott om plats för den stora familjen, generationsboende eller för den som vill kombinera sitt eget boende med uthyrning. Huvudbyggnaden har en genomtänkt planlösning med öppna och ljusa ytor samt generös takhöjd. Här finns tre sovrum, varav ett med eget badrum, ytterligare ett badrum samt ett socialt kök och vardagsrum i öppen planlösning. Köket är stilrent med moderna materialval och gott om förvaring. Från matplatsen nås den stora terrassen som omfattar omkring 100 kvm och skapar gott om plats för såväl middagar som umgänge och avkoppling. I anslutning till terrassen ligger två fristående flyglar. Båda är inredda med sovrum och eget badrum, vilket ger stor flexibilitet. Här kan familj och gäster få sina egna privata delar samtidigt som byggnaderna lämpar sig väl som två separata uthyrningsstugor. På tomten finns dessutom ett separat förråd eller gästrum som ger ytterligare möjligheter och vid behov kan bidra med ännu en sovplats. Huset är välisolerat och byggt med fokus på låg energiförbrukning och god komfort. Golvvärme finns i samtliga rum och fastigheten har eget vatten och avlopp. Den stora gräsbelagda trädgården ramas in av tallskog och grönska, vilket skapar en trivsam och naturnära miljö med gott om utrymme för lek, aktiviteter och lata sommardagar. Tillsammans med den stora terrassen blir utemiljön en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Eksta är ett uppskattat område på Gotlands västkust, känt för sitt vackra kustlandskap, närheten till bad, fiskelägen och öppna ängsmarker. Här bor du med cykelavstånd till havet och med närhet till populära platser som Djupvik, Kronvall och Fröjel. Samtidigt nås Klintehamn med service, butiker och övrigt utbud på en kort bilfärd. Eksta Käbbe 653B är ett boende med ovanligt många möjligheter. Här finns plats för den stora familjen och flera generationer, men också goda förutsättningar för gäster eller uthyrning, allt i ett nybyggt och inflyttningsklart boende nära den gotländska västkusten. Interiören: Entré / Hall Välkomnande entré med klinkergolv och golvvärme. Här finns plats för avhängning och förvaring samt en naturlig övergång till bostadens öppna sällskapsdelar. Ljusa väggar och genomgående harmoniska materialval ger ett stilrent första intryck. Kök Modernt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Skåpinredning i lugn och sober kulör med bra arbetsytor och bänkskiva i sten. Maskinell utrustning består av integrerad diskmaskin, induktionshäll, fläkt, ugn, mikro och kyl/frys. Från köket nås altanen genom stora glaspartier som ger fint ljusinsläpp och förlänger rummet mot uteplatsen. Vardagsrum Ljust och rymligt vardagsrum med generös takhöjd och synliga takbjälkar som förstärker rymdkänslan. Stora fönsterpartier mot trädgården släpper in rikligt med ljus och skapar kontakt med naturen utanför. Centralt placerad kamin ger både värme och trivsel. Rummet rymmer både soffgrupp och matplats i anslutning till köket. Sovrum 1 (Master bedroom) Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Egen utgång till trädgården samt direkt tillgång till ett privat badrum, vilket ger en praktisk och avskild del av huset. Badrum 1 (till master bedroom) Helkaklat badrum i neutrala toner med dusch, wc och tvättställ i kommod. Golvvärme och moderna detaljer i sobert utförande. Sovrum 2 Trevligt sovrum med trägolv, ljusa väggar och plats för säng samt förvaringsmöbel. Passar lika bra som barnrum, gästrum eller kontor. Rum 3 Praktiskt rum som ursprungligen är ett stort förråd med likväl passar som tillfälligt sovrum. Badrum 2 (i huvudbyggnaden) Helkaklat badrum med dusch, wc och handfat. Stilrent inrett i grå och vita nyanser med golvvärme. Flygelhus 1 & 2 Två fristående byggnader i anslutning till altanen, båda inredda med sovrum och helkaklat badrum. Perfekt för gäster, ungdomar eller under uthyrning. Här finns samma höga standard och genomgående stil som i huvudbyggnaden, med ljusa material och stora fönsterpartier. Förråd / Gästrum På tomten finns ytterligare en fristående byggnad som kan nyttjas som förråd eller extra gästrum. Eksta är en av Gotlands mest natursköna platser, belägen på den västra sidan av ön mellan Fröjel och Sproge. Här möts öppna landskap, skog och hav i en harmonisk miljö som bjuder på både stillhet och storslagna vyer. Området är känt för sin vackra kustlinje med klintar, strandängar och flera omtyckta badplatser. Längs vägen mot havet ligger små fiskelägen och hamnar som Djupvik och Kronvall – populära utflyktsmål med restauranger, bad och solnedgångar över Karlsöarna. I Eksta bor du med naturen som närmsta granne men ändå med bekvämt avstånd till service. Till Klintehamn, med livsmedelsbutiker, vårdcentral, restauranger och skolor, tar du dig på cirka tio minuter med bil, och Visby nås på runt fyrtio minuter. Landskapet runt Eksta präglas av lugn, lantlig charm och gott om möjligheter till friluftsliv. Här finns vandringsleder, cykelvägar och naturskyddade områden att upptäcka – en perfekt plats för dig som söker ro, havsnärhet och genuin gotländsk miljö.