Fastighet & ekonomi

-Renoveringschans -Idylliskt villaområde -Lugn gata -Nära till natur och sjö -Nära till skola och förskola -Goda kommunikationer -Bergvärme 2006 -Första möjliga visning är söndagen den 3/3-2024. -Besiktningsprotokoll finns under dokument. -Inga invändiga bilder finns. -Vänligen anmäl dig till visning på svenskfast.se. Varmt välkomna. I attraktiva Ekängen/Saltsjö-Duvnäs ligger denna hemtrevliga villa med byggår 1927. Huset är tillbyggt både 1954 samt 1988. Här finns stor frihet till både inre och yttre renovering. Fantastiska möjligheter att få sätta sin egen prägel på det nya hemmet och bygga om till valfri standard. Endast fantasin sätter gränser för detta spännande hus. Huset står med högt representativt läge ovan en plan, lummig trädgårdstomt med buskar och uppvuxna träd. Nu är det dags för nästa familj att stormtrivas! Här bor man granne med både Saltsjö-Duvnäs tennisklubb och Långsjöns naturreservat med promenadavstånd till den gemensamma badplatsen. Idyllisk och barnvänlig gata med lite trafik. Detta är en bostad med perfekt läge i hjärtat av Nacka. Tröttnar man på lugnet och idyllen är det bara några minuter till bussen in till stan som går dygnet runt med täta turer. På mindre än 20 minuter angör man Slussen. Drygt 350 meter till närmaste busshållplats där merparten av Nackas bussar passerar. Nära till havet samt Långsjöns naturreservat där det finns bad och sandstrand. Tennishall och fotbollsplan inbjuder till gemenskap. Närmaste dagis ligger bara 300 meter från huset och Saltsjö-Duvnäs låg- och mellanstadieskola på fem minuters gångavstånd. Matbutiker och annan service finns i Ektorp Centrum liksom det lokala Nacka Sjukhus. Café Koloni, flera pizzerior och Bageri Gateau är mysiga mötesplatser i närområdet. Vill man besöka större köpcentrum och kultur finns såväl Nacka Forum som Sickla Köpkvarter inom bekvämt bil, buss eller cykelavstånd. Saltsjö-Duvnäs har en aktiv villaägarförening som erbjuder bland annat yoga, pubkvällar, konstutställningar, kräftskiva, musikkväll, nyårsfirande och mycket mer. Som medlem kan man dessutom hyra föreningens vackra Ringparkstuga. En härlig bostad att längta hem till. Kontakta fastighetsmäklaren för mer information. I Nacka kommun bor det drygt 100 000 invånare. En kommun som karaktäriseras av ett citynära läge, natur, hav och ett flertal shoppingcenter. Här bor man med närhet till kommunikationer i form av bussar, båtar, tvärbanan och Saltsjöbanan. En jämn ström av bussar tar dig enkelt till och från Slussen där tunnelbanans gröna och röda linje sedan tar dig vidare inom Stockholms stad. SL:s pendelbåt Linje 80 trafikeras mellan Ropsten och Nybroplan, via Frihamnen - Lidingö/Dalénum -Nacka strand - Blockhusudden - Kvarnholmen - Finnboda - Saltsjöqvarn - Allmänna gränd. Från kustlinjen i Nacka kan du dessutom enkelt ta dig till Stockholms skärgård via Fjäderholmslinjen, Strömma och Waxholmsbolaget. I Sickla kan du med Tvärbanans linje 30 ta dig hela vägen till Solna Station, via bland annat Gullmarsplan, Årstaberg och Alvik. Saltsjöbanan går vanligtvis mellan Slussen och Saltsjöbaden/Solsidan. På grund av nuvarande upprustning av banan samt ombyggnation i Slussen kan den ursprungliga resvägen påverkas. Blå tunnelbanelinje från Kungsträdgården förlängs med tre nya tunnelbanestationer i Nacka. Trafiken beräknas i dagsläget att starta år 2030. Nacka Kommun har över tiotalet uppskattade och fantastiska naturreservat. De större är Nackareservatet, Velamsund, Nyckelviken och Skogsö. Det är alltid nära till havet då kommunens kuststräcka är över tio mil lång. Det finns även flertalet fina insjöar med möjlighet till både klipp- och strandbad. Mitt i Nacka Kommun ligger Nacka Sjukhus där det även finns en närakut. Runt om i kommunen finns det även gott om lokala vårdcentraler. Här finns det dessutom goda utbildningsmöjligheter oavsett ålder. Allt från förskolor för dom små, grundskola och gymnasieskolor för de äldre. För dig som är sportintresserad finns det många platser att besöka varav Hammarbybacken, Nacka GK eller Saltsjöbadens GK, Hellasgården och Nyckelviken är några av de mest populära. Dessutom finns det gott om gymanläggningar, simhallar, idrottsplatser, ishallar, padel- och tennishallar etc. Utöver lokala centrum är Nacka Forum och Sickla köpkvarter två attraktiva shoppingcenter. För större matinköp finns ICA Maxi som är en välkänd stormarknad. I Dieselverkstadens gamla lokaler finner du även Filmstaden Sickla. *Observera att föreslagen budstart inte är ett bedömt marknadsvärde och att säljaren har en förväntan på ett högre slutpris efter budgivning.