Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Smakfullt renoverat radhus i lugnt och trivsamt område - I det lugna och barnvänliga området Almekärr finns detta hemtrevliga radhus i mycket gott skick och med en tilltalande planlösning - Beskrivning Vi hälsar dig och din familj välkomna till Eklövsvägen och detta familjevänliga bostadsområde i hjärtat av Almekärr. Här bor ni med naturen nära inpå husknuten i ett bilfritt område där fokuset ligger på lek och umgänge. Den tilltalande planlösningen erbjuder 110 kvadratmeter mycket välplanerad yta fördelad i två plan. Bostaden har dessutom en oinredd vind med gott om förvaringsmöjligheter. Många av grannarna har efter bygglov inrett vinden som en del av bostaden. Planlösningen fördelar sig på en social yta i entréplanet med ett smakfullt renoverat kök, ett ljust vardagsrum med utgång till den härliga altanen, toalett/tvättstuga samt en praktisk groventré. En trappa upp finns tre bra sovrum, ett fint helkaklat badrum samt en hall som idag nyttjas med en kontorshörna för hemmakontoret. Det installerade smarta plejdsystemet för både belysning och fläktsystem är både smidigt och användarvänligt. De två härliga uteplatserna är placerade vid entrén respektive baksidan. Vid entrén finns ett trädäck intill plattorna där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Uteplatsen på baksidan är i sydöstlig riktning med sol från tidig morgon till sen eftermiddag. En sommargrön, uppvuxen häck avskärmar mot gångstråk utanför tomten. En altan om ca 35 kvm sträcker sig utmed hela baksidan av huset. Till bostaden hör garage i länga med elbilsladdning och en andra parkeringsplats finns att hyra på området. Området är beläget med gång- och cykelavstånd till både skolor, förskolor, kommunikationer samt Lerums centrum med dess utbud av allt ifrån butiker, restauranger och caféer till vårdcentral, tandläkare och gym. Stamsjön med dess idylliska omgivningar med både en välskött badstrand och motionsslinga runt sjön nås på cirka 10 minuter med cykel. Interiör Välkommen in i denna mycket hemtrevliga bostad! Här har det gamla förrådet byggts in i form av en mycket praktiskt groventré precis intill huvudentrén. Här är taket öppet upp i nock och med en öppen vindsförvaring som sträcker sig ut i hallen maximeras förvaringsmöjligheterna. Här finns en platsbyggd garderob bakom skjutdörrar samt hyllförvaring ovan garderoberna. I groventrén finns en extra frys samt ett torkskåp. Det mörka klinkergolvet sträcker sig vidare ut i entréhallen. Golvvärmen gör att blöta skor torkar snabbt. Hallen renoverades i samband med köket och blir således en sömlös övergång vidare in i huset. Mot köket finns idag ett inbyggt skåp med ovanpåliggande bänkskiva i ask. I hallen finns även ett inbyggt högskåp. Klinkergolvet från entrén övergår här i parkett vilket är genomgående för såväl kök som vardagsrum. Det smakfullt renoverade köket är ett praktiskt och arbetsvänligt kök med gott om både bänkyta och förvaring. Maskinparken i köket består utav integrerad kyl och frys i fullhöjd, integrerad diskmaskin, inbyggnadsugn samt mikro och induktionshäll med inbyggd fläkt. Intill fönstret har matbordet en naturlig placering. Vardagsrummet är ljust och härligt och här erbjuds plats för både soffa och matbord. Via vardagsrummet nås den mysiga uteplatsen på baksidan. På entréplanet finns även toalett kombinerat med tvättstuga. Ett välplanerat utrymme med toalett samt handfat med kommod i ena delen och tvättpelare och tvättho i andra delen. Runt tvättpelaren finns förvaring i form av skåp. En trappa upp möts du av en luftig hall där hemmakontoret har en plats. Här finns även en platsbyggd garderob för förvaring. Det största av tre sovrum rymmer gott och väl en dubbelsäng. Här finns gott om förvaring i fyra garderober. Idag sitter det ett draperi för garderoberna men de vita originaldörrarna finns kvar. Vägg i vägg finns ett andra sovrum vilket idag nyttjas som gästrum och bostadens tredje sovrum är placerat med fönster ut mot entrésidan. I anslutning till de tre sovrummen finns ett fint helkaklat badrum i sobra toner. Här finns wc, handfat med kommod samt dusch.