1 / 30

Ekedalsgatan 20

Vara · Villa · Byggd 1970

NeutraltLätt moderniserat1970-tal
143 m²
Boarea
5
Rum
1970
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisStora fönsterModernt kökBastuKlinkergolvUteplatsTrädäck +5

Läge

88/100
Skola
91
Service
86
Pendling
95
Trafiknärhet
90
Natur
75
Pendling till jobbkommuner
Vara nära
Lidköping 43 min bil
Skara 45 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 540 m
Matbutik Coop Vara 650 m
Närbutik Matöppet 670 m
Systembolaget 700 m
Sport Badhus 750 m
Vård Vårdcentral 900 m
Apotek Apoteket 1.4 km
Grundskola Parkskolan 610 m
Gymnasium Lagmansgymnasiet2 750 m
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 235 m
avstånd
Vindkraftverk 2 114 m
Skatofta, 140 m högt
Brunnar (500 m) 111 st
median borrdjup 168 m
Kommunalskatt 33.25%
kommun 21.77 + region 11.48
Befolkning 16 088
invånare i kommunen
Medianinkomst 330 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 28.4%
snitt 48%
Småhuspris 10 558 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel och träpanel (gavelspetsar har stående träpanel) även taksarg av stående träpanel.
Stomme Träregelverk
Fönster 3- glas isolerfönster på båda planen. På vidbyggt garage är det äldre 2-glas kopplade fönster.
Uppvärmning Bergvärmepump via vattenburna radiatorer. I källaren finns en öppen spis med braskasett.
Ventilation Självdrag (S) delvis förstärkt med fuktstyrd våtrumsfläkt i ett våtutrymme.

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 065 m²
Fastighetsbeteckning VARA PÅSKLILJAN 1
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Ekedalsgatan 20, ett gediget och trivsamt tegelhus med källare och vidbyggt garage, beläget i ett lugnt och familjevänligt område i hjärtat av Vara. Här möts du av ett hem med generösa ytor och en genomtänkt planlösning. Redan i den rymliga hallen infinner sig en välkomnande känsla. Till höger ligger ett sovrum, perfekt som gästrum eller kontor, och vidare in finner du det funktionella köket med plats för matgrupp, vilken blir en naturlig samlingspunkt för både vardag och helg. Från såväl hallen som köket nås det stora och ljusa vardagsrummet, där de generösa fönsterpartierna skapar ett härligt ljusinsläpp. Härifrån kliver du rakt ut till uteplatsen på baksidan, en perfekt plats för sommarens alla stunder. På entréplanet finns dessutom tre ytterligare sovrum, en WC samt ett badrum, vilket gör bostaden idealisk för den större familjen eller för dig som önskar extra utrymme. Källarplanet erbjuder gott om plats för både umgänge och praktiska behov. Här finns en rymlig gillestuga, hobbyrum, tvättstuga, WC, duschutrymme med bastu samt flera förrådsutrymmen. Tomten är en trivsam och lättskött trädgårdstomt som bjuder in till lek, odling eller lugna stunder i solen. Att bo i Vara innebär en perfekt kombination av småstadens lugn och närhet till service. Här finns skolor, butiker, restauranger och goda kommunikationer inom bekvämt avstånd. Samtidigt har du naturen nära till hands. Ekedalsgatan 20 ligger i ett omtyckt och stillsamt område, där du bor tryggt och bekvämt med närhet till det mesta. Detta är ett hem att trivas i, varmt välkomna!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
Viktoria Överlien
Svensk Fastighetsförmedling Vara
Utgångspris
2 395 000 kr
Visa hos mäklare