Fastighet & ekonomi

Gården är varsamt renoverad och ger en genuin historisk känsla. Vid renovering och underhåll som gjorts från 1990-talet och framåt har en strävan varit att behålla och förstärka känslan av sent 1800-tal samtidigt som huset ska fungera som en modern bostad. I så stor utsträckning som möjligt har gediget trä använts och målning gjorts med linoljefärg och limfärg. Färgpigmenten är äkta mineral- och jordfärgspigment. Tidstypiska tapeter har valts och flera väggar har schablonmålning. Huvudbyggnad om ca 110 kvm med timmerstomme från 1800-talet. Entréplan rymmer platsbyggt kök i stil anno 1900. Köksinredning och snickerier målade med linoljefärg. Vedspis och bakugn, båda fungerande. Vitvaror såsom spis 2022, fläkt med evakuering ovan tak, kyl och frys 2012 samt diskmaskin 2013. Gott om plats för större matbord och härligt ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck. Trägolv. Vidare på entréplan finns hall med plats för avhängning, pärlspontpanel och trägolv. Kammaren/allrum med kamin monterad 2013 och trägolv. Utbyggnad från 2011 med två sovrum med trägolv. Mellanväggarna i utbyggnaden är inte bärande och kan tas bort för den som önskar ett stort öppet rum. Ursprunglig trapp upp till övre plan som rymmer hall med förvaringsmöjligheter, två sovrum varav det större har en öppen eldstad. Flera dörrar har träådring med lasyr i kamningsteknik. Badrum med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Pärlspontpanel på tak och vägg. Duschplats, wc, tvättställ samt tvättmaskin 2021. Ventilationsfläkt via skorstenen. Mindre bostadshus om ca 40 kvm med byggår 1973. Entré via inglasad veranda byggd 2000 med plats för större utegrupp, inbyggd grill och infravärme. Vindruvsranka i taket som ger riklig skörd i september-oktober. Kök med maskinell utrustning från 2018. Trägolv. Allrum med öppen spis, slipat trägolv och fönster i två väderstreck. Alla ytskickt från 2018. Badrum med plastmatta och målade väggar. Duschkabin, wc och tvättställ. Maskinhall med garage från 1980-talet om ca 105 m2 med plats för hobby och snickarglädje. Garaget är isolerat i vägg och tak och gjutet betonggolv. El och sommarvatten vid yttervägg. I norra delen finns bastu med trevligt relaxrum byggd 2016. Lider från 1800-talet om ca 85 m2, som inrymmer vedbod, före detta fårhus samt förrådsförvaring. El. På gården finns även en ladugård och loge från 1800-talet om ca 90 m2 (bottenplan). Ladugårdsdelen är delvis ombyggd till hönshus med hönsgård samt förrådsförvaring. Här finns även en före detta mjölkkyl som tidigare använts som utedass. Övre plan består av en tröskloge och en höskulle som används för förvaring. Här finns många av gårdens gamla jordbruksföremål bevarade. El. Fastigheten är lämplig för viss djurhållning. Det finns en stängslad hage som är lämplig för får, elstängsel och fårstängsel med ingång till väderskydd i ett av husen. Lummig trädgård med många kulturväxter. Sol från morgon till kväll med solnedgång över fälten i väster. Syrener och ett flertal rabatter med äldre sorters perenner och många rotäkta rosor. Fruktträd från 1800-talet och några planterade under 1990- och 2000-talet. Två äppelträd från 1800-talet av sorten Melon som ger en mycket riklig skörd, lämpliga för lagring och ger härlig äppelmust. Ett äldre päronträd, två plommonträd och rotäkta plommon. Svarta, röda och vita vinbär, röda krusbär och rabarber. För den odlingsintresserade finns köksträdgård med odlingsbäddar, kryddväxter, jordgubbar, smultronland och sparrislist. Sommarvatten finns vid kökslanden. Nytt avlopp, minireningsverk Biorock till bägge bostadshusen anlagd 2015. Vattenbrunnen (60 m) är borrad runt 1980-talet. Ny sänkpump till brunnen installerad 2016. Godkännande från Vattenfall finns för anslutning av solcellsanläggning till elnätet. Gården är ett litet hemman som är en av byn Ekebys sex gamla gårdar. Det mesta av jordbruksmarken har styckats av och tomten är idag strax över 6000 m2. År 1867 flyttades gården på grund av laga skifte till sin nuvarande plats från den ursprungliga bytomten på andra sidan landsväg 223. Huvudbyggnaden och de två äldre uthusen flyttades då med. Flera spår av märkning av timmerstockarna kan upptäckas men mycket byggdes nytt när gården uppfördes på denna plats 1867. Denna fastighet lämpar sig för dig som vill bo på landet men samtidigt ha närhet till förskola, skola, och goda kommunikationer. Eller dig som behöver ekonomibyggnader för egen verksamhet, hobby eller kanske generationsboende/uthyrning. I Björnlunda samhälle finns b la mataffär, Björnlunda resto, minigolfbana, förskola och skola. Dom yngre barnen tar sig säkert och bekvämt med skoltaxi till skolan. Pendeltåget från Gnesta tar ca 60 min till Sthlm samt regionaltåget ca 35 min till Sthlm. Med buss tar du dig även till b la Flen och Nyköping. Varmt välkommen och anmäl ditt intresse för visning i mitten av augusti!