Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Sällsynt parhus med generösa ytor, stort varmgarage och insynsfri baksida! Kommande försäljning - kontakta mäklaren för mer info! Välkommen till Ekdungevägen 15 – ett sällsynt tillfälle att förvärva ett välplanerat parhus om hela 142 kvm i två plan, beläget på en lugn återvändsgata i populära Skuru. Här erbjuds en kombination som sällan kommer ut på marknaden: generösa sociala ytor, flexibel planlösning, braskamin, stort varmgarage och en privat baksida med härliga uteplatser. Husets 142 kvm fördelar sig över två välplanerade plan med tre sovrum och hela två allrum. De dubbla allrummen ger familjen gott om plats för lek, umgänge, tv-spel eller hemmakontor – och för den som önskar finns dessutom goda möjligheter att skapa ytterligare sovrum genom att avgränsa delar av allrummen. Vardagsrummet är hemmets naturliga samlingspunkt, där den centralt placerade braskaminen skapar både värme och atmosfär under årets kallare månader. Här finns gott om utrymme för både familj och gäster, med en planlösning som bjuder in till ett socialt och trivsamt liv. Utomhus väntar en minst lika attraktiv miljö. Framsidan ligger i härligt söderläge och är stenlagd, vilket ger en lättskött och solig plats att njuta av under dagens ljusa timmar. På baksidan finns en stor altan i ett insynsfritt läge, perfekt för långa middagar, grillkvällar och avkoppling. Intill breder en plan gräsmatta ut sig – en uppskattad yta för lek och aktivitet. En av bostadens stora fördelar är det generösa varmgaraget om hela 25 kvm, kombinerat med förråd och utrustat med elektrisk garageport. Framför garaget finns dessutom plats för två bilar, vilket gör parkeringen både smidig och praktisk. Läget är idealiskt för familjen. Huset ligger på en lugn återvändsgata i ett barnvänligt villaområde, samtidigt som fotbollsplanen ligger precis intill. Här finns med andra ord alla möjligheter för spontana matcher, lek och aktivitet – precis utanför dörren. Skuru är ett av Nackas populäraste områden då man som Skuru-bo har närhet till Skurusundets klipphällar och båtliv samt en kort promenad till Bastusjön och Nyckelvikens naturområde som bjuder på fina promenader, grill- och badplatser. Promenadavstånd till populära Bastusjön. Området är populärt bland Nackas barnfamiljer men besöks också flitigt av kommunens motionärer som gärna tar en tur i löparspåren. I området finns flera förskolor och familjedaghem och föräldrakooperativ. Här finns flera skolor, bl.a. Borgvalla och Ektorp. Matbutiker och annan service finns i närbelägna Ektorp Centrum. Nära även till Ica Maxi (5 min med bil) intill Nacka Forum. Shoppingupplevelser i utbyggda och renoverade Nacka Forum samt expansiva Sickla Köpkvarter. Med buss tar du dig till Slussen på 17 min med direktbuss från närliggande hållplats som ligger 1 minuts promenad från huset. För den som pendlar är det enkelt att ta sig kommunalt in mot stan, samtidigt som man snabbt når 222:an med bil. Framtida tunnelbana byggs till Nacka Forum och kommer förenkla pendlingen. Ekdungevägen 15 är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – ett rymligt parhus med stora möjligheter, generösa biytor och ett läge där vardagen får ta plats. Ett boende som sällan blir till salu och som verkligen behöver upplevas på plats. Entréplan: Hall: Välkomnande och ljus hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder bakom skjutdörrar delvis med spegelglas. Vitmålade väggar och mörkgrått klinkergolv med vattenburen golvvärme i både hela undervåningen och ovanvåning. Kök: Köket har en stilren design med moderna släta köksluckor i vitt med grepplist. Praktisk bänkskiva med rött kakel som stänkskydd ovanför. Den maskinella utrustningen är från Siemens och är utrustat med: induktionshäll, köksfläkt, integrerad diskmaskin, kyl och frys i fullhöjd samt inbyggd ugn och mikro i arbetshöjd. Trevlig matplats mot framsidan av huset med plats för 6 -10 personer. Öppen planlösning mot vardagsrummet. Spotlights i taket. Parkettgolv och vitmålade väggar. Målade väggar och fin ekparkett på golv är genomgående på hela entrévåningen förutom en fin fondtapet från Ralph Lauren i vardagsrummet. Vardagsrum: Ljust och rymligt vardagsrum med plats för soffmöblemang. Flertalet fönster och altandörr mot baksidan av huset där det finns en stor altan. Centralt placerad finns en braskamin. Säljaren har låtit sätta upp en glasvägg för att avskilja rummet och få en kontorsplats. Möjlighet finns att ta bort väggen eller dela av helt till ett separat rum - möjligheterna är många helt enkelt. Parkettgolv och vitmålade väggar varav en fondvägg. Badrum: Helkaklat och stilrent badrum med vita kaklade väggar och schackrutigt klinkergolv i vitt/svart med vattenburen golvvärme. Här finns toalett, takdusch med vikbara duschväggar i glas, kommod, spegelskåp och spotlights i taket. Här finns även tvättmaskin och torktumlare med en praktisk arbetsbänk samt ovanliggande skåp. Frånluftsvärmepannan (NIBE 750)/VVB finns i hörnet av badrummet. Övre plan: Allrum: Härligt allrum med bra ljusinsläpp. Gott om plats för soffgrupp eller arbetshörna. Möjlighet finns att bygga om detta till ett extra sovrum. Parkettgolv och vitmålade väggar. Sovrum 1: Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Utrymme finns för förvaring, platsbyggt eller fristående garderober. Parkettgolv och målade väggar i svart och vitt. Sovrum 2: Ljust och fint sovrum med fönster i två väderstreck. Rummet möbleras ledigt med både säng, skrivbord och utrymme för platsbyggd eller fristående garderober. Parkettgolv och målade väggar. Sovrum 3: Master bedroom med vackert ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Nära access till en stor klädkammare där det finns platsbyggd förvaring som följer med köpet. Parkettgolv och målade väggar samt ljusa tapetserade väggar. Badrum: Stort badrum med vitt kakel och schackrutigt klinkergolv i vitt/svart med vattenburen golvvärme. I badrummet har säljarna låtit installera en bastu för 2-3 personer. Här finns kommod, toalett, spegelskåp, takdusch med vikbara duschväggar i glas och spotlights i taket.