Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Superfin villa med högt och trevligt läge! Varmt välkommen till Egnahemsvägen 6 och en i princip helrenoverad villa! På entréplan finns nytt välutrustat kök med modern inredning och rymlig matplats i anslutning. Köket har även öppen planlösning till det mysiga vardagsrummet. Välkomnande entré via vackra pardörrar. Fräscht nyrenoverat duschrum med wc och tvättmaskin och torktumlare samt en separat nyrenoverad wc. På ovanvåningen finns fyra fina sovrum varav ett har utgång till balkong med härlig utsikt samt en hall. I källaren finns ett garage med elektrisk port, ett utrymme förberett för badrum, teknikrum med rör i rörsystem för vattenledningar samt varmvattenberedare, snickarbod samt flera förrådsutrymmen. Huset har fantastiska uteplatser på två sidor av huset. Här finns en fin pergola med platsbyggda sittplatser. Här kan man njuta av sol hela dagen. Trädgården har gräsmatta och fina nyanlagda murar. Strax nedanför huset finns en fin badplats med brygga och hopptorn. I Dals Långed finns också det vackra slussområdet som är en del av Dalslands kanal. Fina vandringsleder finns i närområdet. Huset har renoverats mellan 2022-2026 med nya enhetliga materialval i hela huset samt helt ny köksinredning, renoverat duschrum och separat wc. Här är det bara att flytta in och njuta! Fastigheten överlåts besiktigad och försäkrad mot dolda fel! Kök: Nyrenoverat kök med modern och stilren inredning från Ikea. Bänkskåpen har praktiska utdragslådor som ger god översikt. En del av väggskåpen har vackra vitrinluckor med inbyggd belysning. Bänkskivor av praktisk laminat och över arbetsbänkarna sitter ett snyggt svart kakel. Integrerade vitvaror ger ett harmoniskt intryck. Öppen planlösning till den ljusa, generösa matplatsen och till det intilliggande vardagsrummet. I från matplatsen finns utgång till altanen. Golvet är av laminat, väggar och tak av målad Mdf panel och i taket sitter infällda spotlights. Helrenoverat 2023. Utrustning: Kyl (Hisense) frys (Hisense) induktionshäll med inbyggd fläkt (Beko), ugn (Beko), micro (Beko) och diskmaskin (Hisense). Alla vitvaror är från 2023. Vardagsrum: Trivsamt vardagsrum med golv av laminat och målade panelskivor av Mdf på väggar och i tak. I taket finns infällda spotlights. Duschrum/tvättstuga: Fräscht, nyrenoverat duschrum med vackert klinkergolv med golvvärme och väggar av stilrena Fibo våtrumsskivor, taket är av vit Mdf panel med infällda spotlights. Det generösa duschutrymmet har en glasvägg som stänkskydd. Praktisk vägghängd wc underlättar städning och handfatsmöbeln har goda förvaringsutrymmen och erbjuder generösa ytor. Här finns också tvättmaskin och torktumlare. Utrustning: Dusch, wc, handfat, våtrumsfläkt, golvvärme, tvättmaskin och torktumlare. Wc: Nyrenoverad wc med golv av laminat, målade väggar samt en vägg med fin blommig fondtapet. Praktisk vägghängd wc, en kommod med handfat erbjuder förvaringsutrymmen. Utrustning: Handfat och wc. Hall: Välkomnande entréhall via vackra pardörrar. Golvet är av klinker med golvvärmeslingor och väggarna är tapetserade. Här finns en garderob som erbjuder plats för ytterkläder. Den inre hallen har golv av laminat, tapetserade väggar samt tak av vita Mdf skivor med infällda spotlights. Sovrum: Ljust och rymligt sovrum med golv av laminat, panelskivor och tapet på väggarna samt tak av vit mdf panel. Här finns utgång till balkongen. Sovrum: Rymligt sovrum med golv av laminat, tapetserade väggar och vit mdf panel i taket. Murstockens tegel är en trevlig detalj. Här finns ett fint garderobsutrymme. Sovrum: Sovrum med golv av laminat, väggarna har målade panelskivor och takpanel av mdf. Här finns en mysig sovalkov. Sovrum: Sovrum med golv av laminat, väggarna är av målad Mdf panel och en vägg är tapetserad, i taket sitter vit Mdf panel. Här finns ett fint inrett vindsutrymme. Hall: Hall med golv av laminat och målade väggar, i taket sitter vit Mdf panel med infällda spotlights. Garage: I källaren finns ett garage med elektrisk port. Övriga utrymmen i källaren: Här finns ett utrymme som är förberett för ett extra badrum med golvbrunn, avlopp och vatten. Ytterligare ett rum förberett med en tvättbänk. Teknikrum med varmvattenberedare (200 L) och rör i rör systemet. Snickarbod samt flera förrådsutrymmen. Dals Långed är ett samhälle som ligger ca 2 mil söder om Bengtsfors, intill sjön Råvarpen. Här finns förskola och grundskola upp till årskurs fem. I anslutning till skolan finns en fotbolls- och idrottsanläggning. I Dals Långed finns även ett basutbud av affärer samt flera caféer och matställen. För dig som besöker orten finns flera boendealternativ, såväl camping som stugby och hotell. I Dals Långed bor cirka 1 450 invånare. Information hämtad från www.bengtsfors.se