Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Herrgårdsatmosfär i centrala Lerum - en välhållen 1930-talsdröm Mycket välhållen villa i herrgårdsstil med bedövande vacker park på 4.000 kvm, svårt att förstå att man kan uppleva en sådan plats centralt i Lerum. Garagebyggnad i samma stil som huset. Beskrivning Villa Möllergården anno 1930 omfamnas av sin bedövande vackra park på ca 4.000 kvm och det är svårt att förstå att man kan uppleva en sådan plats centralt i Lerum. Arkitekt Ivar Burman är skaparen bakom denna kulturhistoriska bostad i klassicistisk stil om nästan 400 kvm. Gräsmattor, prydliga häckar och stenlagda gångar skapar en privat sfär runt bostaden. Lusthuset i parken är en behaglig plats att äta frukost eller kvällsmysa i. Fastigheten är mycket välhållen såväl exteriört som interiört. Utan att vara alltför stor infinner sig en omedelbar känsla av traditionell herrgårdsatmosfär där mötet mellan dåtiden och våra dagars höga krav på bekvämlighet anses som ovanligt lyckat. Atmosfären må vara gammal, men komforten modern och bekväm: bostaden har fyra sovrum, två gästrum, tre badrum, fyra separata WC och stora härliga sällskapsrum. Skolor och affärer ligger inom nära räckhåll - liksom sjö och skog. Välkommen med din intresseanmälan! Rumsbeskrivningar Via den gedigna stentrappan och den magnifika pelarförsedda entrén går vi in i bostaden och möts av den robusta hallen som har två öppna klädkammare med runda fönster och ett gäst-WC. Hemtrevnaden möter besökaren omedelbart och man känner en nyfikenhet att lära känna detta hem mer, att utforska varje liten detalj. Vi börjar i det hemtrevliga och samtidigt topputrustade köket som är husets hjärta med en generös gasspis från Falcon att samlas kring och smaka lite ur grytorna. Gedigna trägolv möter den vita köksinredningen på ett behagligt sätt. Familjär matplats med plats för en extra kyl från SMEG och gammaldags bra förvaring i ett stort skafferiet. Väggen mellan matplats och matsal har öppnats upp för att skapa ett optimalt socialt flöde. Fönstren låter dagsljuset spela fritt över den vackra inredningen i matsalen. Här trivs goda vänner i en varm och ombonad miljö. Kakelugnen i matsalens hörn är ett både stilfullt och praktiskt inslag. På andra sidan köket, innan man kommer in i vardagsrummet, ligger serveringsgången som fungerar fint även som en mysig läshörna. Vardagsrummet med dess öppna spis i stram design är ett magnifikt rum med plats för flera stora sittgrupper att koppla av och umgås i. Här sitter man gärna länge och känner lugnet, filosoferar och låter tankarna flyga fritt. Utanför vardagsrummet finner vi en altan med gott om plats för utekök och flera grillar. En mycket stor markis skyddar mot sol och regn. Vi kliver ner från altanen för att njuta av den egna parken. Det är nästan omöjligt att förstå att man är i centrala Lerum och kan uppleva denna miljö. Låt blicken vila en stund på det vackert inbäddade lusthuset med trädgårdsförrådet diskret bakom. Stig gärna in i detta spännande lilla lusthus, sitt ned och koppla av en stund. Det övre planet nås från entréhallen via en svängd trappa med snidat trappräcke som utmynnar i det vackra allrummet med dubbeldörrar till balkongen mot väster. Här uppe finns det fyra stora personliga sovrum. Master bedroom har plats för kläder i en klädkammare. Nästa rum har en vacker öppen spis och kan lika gärna kan vara ett sällskapsrum eller ett bibliotek. Ett sovrum används idag som en gigantisk walk-in closet. Sista sovrummet har egen dusch med handfat, perfekt tycker tonårsdottern;-) I anslutning till master bedroom finns ettseparat WC med handfat och ett stort fint badrum med dusch och dubbelkommod. Vinden är isolerad med vackra runda fönsternischer som blir mysiga platser att krypa upp i och titta ut mot sjön Aspen. Vinden kan användas som extra rum eller för förvaring. Källaren är unik i sitt slag, där husgrundens väggar i granitsten är framtagna för att visas upp och avnjutas. På golvet ligger klinker som värms upp av vattenburen golvvärme från bergvämepumpen. I samtliga rum släpper källarfönstren in lite lagom med dagsljus. Det första rummet har inretts till ett biorum/gästrum och här finner vi också den spektakulära och spännande vinkällaren som man kan beundra genom glasväggen. Därefter följer ett genuint badrum med både badkar och dusch, även här utgörs väggarna av granitblocken - vilken upplevelse att duscha här! En WC har inretts separat och här är innerväggarna av tegel vilket matchar graniten väl. Vidare kommer vi till ett rum som även det kan användas som gästrum för familjens vänner. Tvättstugan är mycket väl tilltagen och bra utrustad på alla vis. Ännu en extra WC finns det här och dessutom mycket bra förvaringsmöjligheter.