Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välrenoverad pärla med naturskönt läge och närhet till sjöar Välrenoverad pärla med naturskönt läge och närhet till sjöar Välkommen till ett charmigt och smakfullt renoverat hus i natursköna Eda – ett perfekt boende för dig som söker lugn, närhet till naturen och samtidigt vill ha bekvämt pendlingsavstånd till både Uppsala och Stockholm. Huset, som ursprungligen uppfördes som sommarstuga men idag används som permanentbostad, erbjuder en välplanerad boarea om 47 kvm samt en charmig inglasad punschveranda om cirka 20 kvm biarea. Den genomtänkta planlösningen skapar ett trivsamt och funktionellt hem där renoveringar och förbättringar genomförts med omsorg för att ge ett bekvämt och lättskött boende året om. Under årets kallare månader sprider den mysiga kaminen både värme och en inbjudande atmosfär. Fastigheten omges av en välskött och uppvuxen trädgårdstomt med stora gräsytor, vacker stenmur, berg i dagen och lummig grönska som skapar en privat och rofylld miljö. Den generösa altanen bjuder in till långa sommarkvällar med utsikt över den lummiga trädgården, medan den inglasade punschverandan blir en naturlig förlängning av huset och en uppskattad plats att njuta av under stora delar av året. På tomten finns även ett fristående gästhus som passar utmärkt för övernattande gäster, hobbyverksamhet eller som extra förvaringsutrymme. Området kring Eda är ett paradis för natur- och friluftsentusiaster. Här bor du i ett lugnt och vackert område med fina vandringsleder precis i närheten och med kort avstånd till vattnet. Norrsjön och Edasjön ingår i ett sammanhängande sjösystem tillsammans med Ramsen och Trehörningen, vilket skapar fantastiska möjligheter till paddling, fiske och bad under sommarhalvåret. Vintertid lockar sjöarna till skridskoåkning och härliga naturupplevelser. Från Eda lägergård når du dessutom den natursköna Upplandsleden som slingrar sig genom det vackra landskapet längs sjöarna. För dig som söker ett permanent boende är läget mycket attraktivt. I Lagga, endast cirka 5 kilometer bort, finns både förskola och skola. Knivsta centrum med service, handel och tågstation nås på cirka 20 minuter, medan E4 påfart ligger omkring 15 minuter bort. Uppsala och handelsområdet Boländerna nås på cirka 20–25 minuter med bil. Som fastighetsägare är du medlem i Eda Samfällighetsförening, som bland annat erbjuder båtplatser i Norrsjön och bidrar till områdets goda gemenskap och trivsel. Här erbjuds ett välskött och inflyttningsklart hem där den lantliga idyllen möter moderna bekvämligheter. Med den uppvuxna trädgården, den trivsamma utemiljön, närheten till natur, vandringsleder och sjöar samt ett bekvämt pendlingsavstånd är detta en plats att njuta av och kalla hemma – året om. Uterum: Entré via inglasat uterum med ett fantastiskt ljusinsläpp. Laminatgolv och träpanel och väggarna. Uterrummet nyttjas under hela året av nuvarande ägare. Taket består av kanalplast 50 mm som har isolerats underifrån med frigolit 50 mm. Hall: Golvklinker och träpanel på väggarna. Badrum: Fräscht badrum med plastmatta på golv och väggar. Duschplats med glasdörrar, tvättställ med kommod, spegelskåp och wc Tvättmaskin 2021. Torktumlare 2021. Sovrum: Laminatgolv och tapetserade väggar. Sovrum: Laminatgolv och tapetserade väggar. Platsbesparande säng/skrivbord. Vardagsrum: Vardagsrum med laminatgolv, träpanel på väggarna och öppen planlösning mot köket. Braskamin mellan vardagsrum och kök. Kök: Praktiskt kök med matplats intill och utgång till baksidan. Utrustning: - Spishäll 2020 - Mikrovågsugn 2020 - Ugn 2020 - Spisfläkt 2020 - Diskmaskin 2020 - Kyl/frys 2020 Sjön Trehörningen är sammanbunden med Edasjön via Norrsjön och Ramsen och är del i ett fantastiskt naturområde där vi även finner populära friluftsområdet Fjällnora med ett härligt bad med restaurang, stugor och båtar för uthyrning, camping, minigolf samt den berömda skridskoisen som plogas vintertid mm. I andra änden på Trehörningen finner ni Marielund som är knutpunkt för museijärnvägen Lennakatten mm. I Eda finner ni två badplatser inom gångavstånd, en vid ”Gäddviksbacken” och även badplatsen vid Eda Lägergård. För barnfamiljen som vill bo här året runt så finns det en trevlig förskola och skola i Lagga som endast ligger ca 5 km från huset. I Eda bor ni nära till Lagga och här bor ni i en vacker lantlig miljö men ändå med närheten till skolor, service och kommunikationer!