Egenskaper

Byggnad & teknik

På en omtyckt adress, idealt placerad i Långedrag, väntar ett välplanerat hem på att nästa ägare skall ta vid och uppdatera efter sina preferenser. Här möts ni av generösa ytor, ett härligt ljusinsläpp och en planlösning som ger många möjligheter. Det finns gott om plats för både familjeliv och umgänge. Den inredda källaren med separat ingång tillför ytterligare ovärderliga ytor för dig som driver verksamhet hemifrån. Bergvärmen bidrar till låga driftkostnader och huset har bästa betyg i energideklarationen, A0. Entréplanet har en tydlig social karaktär där vardagsrum, matsal och kök ligger i anslutning till varandra. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och skapar en härlig kontakt med trädgården. Från vardagsrummet nås den generösa altanen i soligt läge, där det finns gott om plats för matbord, loungemöbler och umgänge. Trädgårdens gräsmatta ger samtidigt utrymme för lek och odling. På entréplanet finns även gästtoalett och bibliotek. En trappa upp väntar hemmets mer privata delar med fyra sovrum, ett allrum och badrum. Här finns även två stora balkonger som ger fina möjligheter att följa solen under dagen eller söka skugga när sommaren är som varmast. Allrummet blir en naturlig gemensam yta för familjen och kompletterar sovrummen på ett fint sätt. På detta plan finns även en klädkammare med takfönster som kan göras om till ett femte sovrum vid behov. Den inredda källaren ger huset ytterligare flexibilitet. Här finns tvättstuga, förrådsutrymmen, en mysig vinkällare och flera rum som kan användas efter behov. Med egen ingång passar delen exempelvis bra för den som arbetar hemifrån och vill ha en separat arbetsplats, för gäster eller som extra utrymme för familjen. För den som önskar finns även möjlighet att undersöka förutsättningarna för att skapa en mer självständig lägenhetsdel för exempelvis uthyrning. Här bor ni i Långedrag med närhet till havet, promenadstråk och områdets uppskattade miljöer. Ett hem med generösa sällskapsytor, många sovrum, flera uteplatser och en flexibel källardel som kan anpassas efter olika behov och skeden i livet. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning.