Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Drottningvägen 15 – en väl omhändertagen och genomgående renoverad villa i attraktiva Karlberg. Här har säljaren lagt stor omsorg på att skapa ett trivsamt och funktionellt hem, där de större renoveringar redan är utförda. Huset värms upp med fjärrvärme och erbjuder ett bekvämt boende där det är enkelt att flytta in och börja trivas från första dagen. En riktig tillgång är det stora garaget om cirka 40 kvm, utrustat med vattenburen golvvärme samt vatten och avlopp, vilket ger många möjligheter för såväl bil som hobby, förvaring eller andra intressen. Den elektriska garageporten om 3 meter bred ger gott om utrymme. Framför huset finns dessutom en rymlig, asfalterad uppfart med plats för flera bilar. Invändigt erbjuder bostaden fina sociala ytor med en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Här finns gott om plats för både vardagsliv och umgänge med familj och vänner. Från vardagsrummet nås den rymliga inglasade altanen som blir en naturlig förlängning av bostaden under stora delar av året. Altanen övergår vidare i ett trädäck, vilket skapar fina möjligheter för avkoppling, middagar och umgänge under årets varmare månader. Planlösningen är flexibel och kan enkelt anpassas efter familjens behov. På entréplanet finns idag två sovrum, varav det ena är hela 20 kvm. På källarplanet finns ytterligare två rum som kan nyttjas som sovrum, hemmakontor eller extra förvaring. Här finns även ett renoverat duschrum från 2016 på entréplanet samt ytterligare ett badrum med bastu på källarplanet. På Drottningvägen bor du i ett trivsamt och uppskattat område i Karlskoga i ett väl omhändertaget hem där större renoveringar har genomförts löpande genom åren. Läget erbjuder en fin kombination av närhet till natur och vardagens bekvämligheter med vackra promenadstråk vid Rävåskullen och lekplatser för de mindre. Ica Maxi finns dessutom på bekvämt promenadavstånd. Karlskogas centrum nås enkelt med cykel, och för den som pendlar är det smidigt att ta sig vidare mot både Örebro och Karlstad med bil eller kollektivtrafik. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för frågor eller för att boka din nästa visning!