Egenskaper

Fastighet & ekonomi

30-tals villa i Centrala Nora Välkommen till Drottning Kristinagatan 3 och denna väl omhändertaga villa med ett centralt läge i Nora. Här får du ett trivsamt hem med generösa ytor, en genomtänkt planlösning och många uppskattade bekvämligheter. Huset har en putsad fasad och en lummig trädgård på baksidan där en härlig uteplats blir en naturlig plats att umgås på under årets varmare månader. Redan på entréplanet möts du av en välkomnande hall och vidare in i ett trivsamt kök med en rejäl köksö som ger gott om arbetsyta och blir en självklar samlingspunkt. Vardagsrummet är en inbjudande plats med mysig eldstad och utgång till husets baksida. I fil med vardagsrummet ligger matsalen, med gott om plats för familjens middagar och trevliga tillställningar. På detta plan finns även en separat WC. En trappa upp finns ett allrum som ger ytterligare en plats för familjen att umgås på. Här finns även ett kontor eller sovrum med utgång till balkongen. Vidare finns två sovrum med gott om förvaring. Det helkaklade badrummet är utrustat med WC, dusch och handfat samt golvvärme. Sammantaget finns här möjlighet att disponera bostaden med upp till fyra sovrum, beroende på familjens behov. Källarplanet erbjuder ytterligare gott om utrymme och funktioner. Här finns en rymlig hall med separat utgång, pannrum med bergvärmepump samt en praktisk tvättstuga. För den som uppskattar lite extra vardagslyx finns ett härligt relaxutrymme med kaklad bastu, badkar, dusch och separat WC. I anslutning finns också ett inrett sovrum, vilket ger fina möjligheter för både övernattande gäster och tonåringar. Huset är fint inrett med stilrena färgval och på entréplanet finns vackra parkettgolv som ger en varm och ombonad känsla. Till huset hör även en stor grusad uppfart med plats för flera bilar, elbilsladdare samt solceller och batteri installerade 2022. Robotgräsklipparen tar dessutom hand om gräsmattan, så att mer tid kan läggas på att njuta av trädgården. Här bor du centralt i Nora med närhet till både vardagens service, skolor, butiker och restauranger samtidigt som du snabbt kan ta dig ut till naturen och allt det som gör Nora så uppskattat. Den charmiga stadskärnan med sina äldre trähus, mysiga caféer och Norasjöns närhet ger området en trivsam småstadskänsla. För dig som pendlar är läget också praktiskt. Med bil tar du dig till Örebro på ungefär 35–40 minuter och till Lindesberg på omkring 25 minuter, vilket gör att Nora passar bra även för den som arbetar på annan ort men vill ha lugnet och småstadslivet hemma. Som köpare hos oss på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling kan du bli erbjuden 2 månaders räntefritt på bolån genom vår bank samt 3 månaders gratis hemförsäkring. Observera att detta är en kommande försäljning. Kontakta ansvarig mäklare Therese Andersson vid frågor på 070-091 47 88, alt [email protected]