Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Diktarens väg 5 i Nybro och detta trivsamma boende i ett lugnt villaområde! Här erbjuds ett hem med generösa ytor, flera praktiska lösningar och en tomt om 875 kvm där både avkoppling och vardagsliv får ta plats. Bostaden omfattar 118 kvm boarea samt 43 kvm biarea och har genom åren byggts om och utvecklats för att skapa ett funktionellt hem med extra utrymmen. En av fastighetens stora fördelar är den utbyggda verkstadsdelen intill garaget, uppförd av en tidigare ägare med stomme i murad betong. Här finns en praktisk lösning där du kan ta dig direkt mellan garaget och bostaden via en invändig passage. Det ger smidig tillgång mellan husets olika delar och passar utmärkt för dig som uppskattar att ha plats för hobby, arbete eller förvaring. Köket uppdaterades 2024 och erbjuder plats för både matlagning och gemenskap. Här finns en blandning av äldre och nyare köksstommar samt befintliga vitvaror. I hallen och köket lades nya träparkettgolv samma år, vilket ger ett enhetligt och ombonat intryck. Vardagsrummet byggdes ut av en tidigare ägare och erbjuder en trivsam miljö för umgänge och avkoppling. Här finns en braskamin som bidrar med både värme och atmosfär. Bakom kaminen finns en dekorativ stenvägg och till kaminen installerades en nyisolerad kanal genom huset och vinden. Vardagsrummet fick nya ytskikt 2019. Bostaden erbjuder två sovrum med ytskikt och golv uppdaterade 2020 samt inbyggda garderober som ger goda förvaringsmöjligheter. Även tvättstugan och pannrummet har förbättrats med uppdaterade ytskikt och praktiska bänkskåp. Fönstren byttes till treglas isolerfönster 2016, vilket är ytterligare en förbättring av huset. Utomhus finns en lättskött trädgårdstomt med trädäck som renoverades 2023 genom slipning och behandling. Fasaden tvättades och målades samma år, och staketet på framsidan byttes 2024. Vid entrén och utanför glaspartiet finns stenplattor som ger ett trevligt välkomnande. Här bor du i ett lugnt villaområde i Boken på återvändsgata med närhet till vardagens bekvämligheter. Sammantaget är detta ett hem med flera genomförda förbättringar, smarta lösningar och extra utrymmen som ger goda möjligheter att kombinera boende med hobby och praktiska behov. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information och för att boka visning!