1 / 40

Dalstigen 3, Uddevalla

Uddevalla · Villa · Byggd 1957

NeutraltFullt renoverat1950-tal
171 m²
Boarea
8
Rum
1957
Byggår

Egenskaper

KaminPardörrarÖppen planlösningKöksöModernt kökPärlspontKlinkergolvUteplats +8

Läge

90/100
Skola
92
Service
97
Pendling
92
Trafiknärhet
86
Natur
93
Pendling till jobbkommuner
Uddevalla nära
Trollhättan 32 min bil
Göteborg 81 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Tureborgs Livs 220 m
Sport Sporthall 500 m
Sport Titan Gym 640 m
Restaurang Gesällen 890 m
Café Café Rosen 990 m
Vård Vårdcentral 1000 m
Sport Badhus 1.5 km
Matbutik Orienthallen 1.6 km
Sport Multiarena 1.6 km
Apotek Kronans Apotek 1.6 km
Systembolaget 1.6 km
Sport Ridhus 2.2 km
Sport Ishall 4.2 km
Grundskola Fridaskolan, Uddevalla 570 m
Gymnasium Uddevalla gymnasieskola, Agneberg IM 970 m
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 908 m
avstånd
Badplats 2 900 m
Skeppsviken, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 33 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 33.64%
kommun 22.16 + region 11.48
Befolkning 57 010
invånare i kommunen
Medianinkomst 348 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.8%
snitt 48%
Småhuspris 26 541 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 773 m²

Beskrivning

Stor och vacker villa med underbar trädgård Nu ges möjlighet att förvärva något alldeles särskilt. Denna rymliga villa är något utöver det vanliga med sin charmiga utbyggnad och härliga insynsskyddade trädgård. Trädgården har en stor gräsmatta, grönskande träd och buskar samt många härliga sociala samlingsplatser såsom en härlig paviljong. Här bor du i ett lugnt område alldeles intill Ture dalars magiska skog och med Uddevalla centrum bara några minuter bort. Huset har en romantisk charm med vit träpanel, sadeltak med röda tegelpannor och en utbyggnad med ett vackert burspråk på två våningar. Bostaden disponerar åtta rum varar sex sovrum på två våningar. På entréplan finns köket där en charmig lantlig stil, med detaljer som speglade luckor och vit träpanel i tak, möter modern stilrenhet och exklusiva materialval såsom integrerade vitvaror och marmorerade bänkskivor. Här finns goda arbetsytor och plats för både matlagning och umgänge. Innanför det vackra burspråket finns plats för en matgrupp där smakrika måltider kan intas med en panoramavy över trädgården. Entréplanet rymmer även en välkomnande entré och hall, ett gemytligt vardagsrum, ett sovrum, ett gästrum, ett badrum utrustat med WC och handfat samt ett mysigt uterum där trädgårdsvyn kan avnjutas oavsett väder eller årstid. På villans övervåning återfinns tre sovrum, ett badrum och två praktiska förråd. I ett av sovrummen avnjuts övervåningens vackra burspråk. Bostadens källare disponerar ytterligare ett sovrum med generösa ytor. Här återfinns även en stor tvättstuga, en walk-in closet och ett förråd som ger utmärkta förvaringsmöjligheter samt ett fullt utrustat badrum. Huset är belägen på en trädgårdstomt invid en liten bergsvägg som ger en tryggt inramad känsla till bakgården. Trädgården bjuder på en härlig grönska med träd, buskar och rabatter. Ett modernt växthus ger ytterligare möjligheter för odling där du kan skörda dina egna solmogna tomater och andra frukter och grönsaker. Förutom en stor altan finns en upphöjd paviljong med plats för loungemöbler. Tomten ger verkligen många tillfällen till avkoppling och sociala stunder i en idyllisk miljö. Bostaden är inramad av böljande gröna kullar i ett naturskönt och lugnt villaområde alldeles intill Ture dalars skog – ett populärt närströvområde där boende i området åtnjuter den frodiga skogen med sin rika fauna och långa stigar. Läget ger dig möjlighet att ta långa promenader i skogens tystnad eller snabbt ta dig in till Uddevallas centrum för mer fart och fläkt. Där hittar du shopping, restauranger, caféer, biograf, kulturevent och alla möjliga aktiviteter. I närområdet finns flera skolor och förskolor, ett perfekt läge för familjer. För den som åker kommunalt finns Dalgångens busstation alldeles intill huset och bussen tar dig till Uddevalla centrum på bara några minuter. Därifrån tar du dig enkelt vidare till Göteborg. Perfekt pendlingsavstånd! Ansvarig mäklare Jessica Nyman tel. 0727-113300 eller mail [email protected] Varmt Välkommen på vising! Äsperöd passar dig som vill ha nära natur och skog men ändå bo i närhet av andra. Här finns bra kommunikationer till centrum samt populär skola och förskola. Här njuter du av långa promenader i skogen eller genom de mysiga villakvarteren. Ett par minuters bilfärd tar dig till centrum där all tänkbar service så som badhus, vårdcentraler, biograf och mataffärer finns. Här finns det även flertalet lekparker, fotbollsplaner och tennisbanor. Välkommen till mysiga Äsperöd!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
JN
Jessica Nyman
Uddevalla
Utgångspris
4 495 000 kr
Visa hos mäklare