Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till ett trivsamt och välplanerat parhus där ljus, rymd och närheten till naturen präglar bostaden. Med sina tre plan, fyra sovrum och generösa gemensamma ytor finns gott om plats för familjens olika behov. Bostaden har en modern och social karaktär, samtidigt som den genomgående ljusa interiören skapar en varm och behaglig känsla. Husets hjärta är det öppna entréplanet där kök, matplats och vardagsrum bildar en naturlig samlingspunkt. Stora fönsterpartier låter dagsljuset flöda in och ger en fin utsikt mot tallskog och ängsmark. Från vardagsrummet kliver du rakt ut på det stora trädäcket, där utsikten verkligen kommer till sin rätt. En plats som passar lika bra för lugna morgnar som för middagar och umgänge med familj och vänner. En trappa upp väntar fyra sovrum, allrum och badrum, medan vindsplanet tillför ytterligare ett rymligt sällskapsrum och ett tredje badrum. Här finns gott om möjligheter att anpassa ytorna efter livets olika skeden, oavsett om behovet är fler sovplatser, hemmakontor eller extra plats för umgänge. Utomhus får du en lättskött tomt som sträcker sig ner i slänten, med möjlighet att utveckla utemiljön vidare. Till huset hör även trädgårdsförråd och en grusad uppfart med plats för flera bilar. Ett komplett och lättillgängligt boende för dig som söker gott om utrymme, fina ljusinsläpp och en naturnära känsla. Här erbjuds ett stort trädäck med glasat staket som skapar en härlig uteplats med god utsikt över den omgivande tallskogen och ängarna. Tomten fortsätter ner i slänten och erbjuder möjlighet till framtida utbyggnad. Runt huset finns en lättskött gräsmatta, medan den grusade uppfarten ger plats för parkering av 2–3 bilar. På gaveln finns vattenutkast och på tomten finns även ett praktiskt, oisolerat trädgårdsförråd. Entréplanet välkomnar med en ljus och genomtänkt planlösning där bostadens sociala ytor knyts samman på ett naturligt sätt. Redan från hallen får du en fin genomgående sikt mot bostadens baksida. Hallen har grått klinkergolv med vattenburen golvvärme, hatthylla och vita målade väggar. Vardagsrummet är öppet och luftigt med gott om plats för en större soffgrupp. De stora fönsterpartierna sträcker sig från golv och skapar ett härligt ljusinsläpp tillsammans med en fantastisk utsikt över skog och ängar. Via dubbeldörrarna nås den stora altanen, vilket gör det enkelt att låta inne- och utemiljön flyta samman under årets varmare månader. Köket är socialt och ligger i öppen planlösning mot vardagsrum och matplats. Köket från Ballingslöv erbjuder fina arbetsytor med bänkskiva i sten och vitt kakel ovan arbetsbänken. Intill köket finns en ljus och trivsam matplats framför stora fönsterpartier samt en glasad altandörr på gaveln. På entréplanet finns även ett helkaklat WC med grå kakel och klinker samt vattenburen golvvärme. Under trappan finns ett mycket rymligt förråd med gott om plats för förvaring. Vidare finns en praktisk tvättstuga med groventré, klinkergolv och vattenburen golvvärme, utrustad med tvättmaskin och torktumlare från Miele. Genomgående präglas våningsplanet av ljusa färger, fina materialval och ett mycket gott ljusinsläpp – en trivsam och social del av bostaden med en svårslagen utsikt över den omgivande naturen. På övre plan möts du av ett ljust och trivsamt allrum med plats för soffa och mediamöbler – en perfekt yta för familjens gemensamma stunder. Här finns även fyra välplanerade sovrum, samtliga med parkettgolv och gott ljusinsläpp. Master bedroom erbjuder gott om plats, dubbelgarderob och direkt utgång till balkongen, där du kan njuta av den fina utsikten över bostadens baksida. De övriga sovrummen är flexibla och erbjuder plats för både säng, skrivbord och förvaring. Flera av rummen har fönster i två väderstreck, vilket ger ett härligt ljusinsläpp och fina vyer över omgivningarna. På planet finns även ett helkaklat badrum med grått kakel och klinker, WC, badkar och dimbara spotlights. En välplanerad övervåning med gott om sovplatser, fina ljusinsläpp och en trivsam känsla – perfekt för den större familjen. Högst upp i bostaden väntar ytterligare ett ljust och generöst sällskapsrum med stora möblerbara ytor och många användningsmöjligheter. Ett stort runt fönster tillsammans med öppningsbara takfönster ger ett fint ljusinsläpp och skapar en härlig karaktär åt rummet. Parkettgolv och vitmålade väggar ger en ljus och trivsam känsla. Här finns goda möjligheter att skapa ett riktigt härligt extra utrymme utifrån behov – exempelvis som TV-rum, hemmakontor, gästyta eller hobbyrum. På planet finns även ett helkaklat badrum med grått kakel och klinker, WC, duschhörna och öppningsbart takfönster. Att bo i den här villan har varit en fantastisk tid ilivet, och det är med ett visst vemod vi nu lämnaröver nycklarna till nästa ägare. Det vi haruppskattat allra mest under vår tid här är detfantastiska ljusinsläppet och det underbart lugnaläget. Här bor man i ett tryggt och harmonisktvillaområde där man verkligen kan koppla av ochladda batterierna efter en lång dag. Husetssjälvklara hjärta för oss har alltid varit köket. Detär inte bara en plats för matlagning, utan ennaturlig samlingspunkt för familj och vänner, fylldav liv och härliga middagar. Men det som verkligengör den här bostaden speciell är den fina och heltunika utsikten. Att få slå sig ner och titta ut överomgivningarna är något vi aldrig har tröttnat på,och vyerna skiftar så vackert med årstiderna. Härhar vi trivts fantastiskt bra, i en perfekt balansmellan lugnet på hemmaplan och närheten till alltsom både Märsta och historiska Sigtuna har atterbjuda i form av service, skolor och natur. Vihoppas att nästa ägare kommer att trivas ochskapa lika många fina minnen här som vi hargjort Välkommen till ett trivsamt och välplanerat parhus där ljus, rymd och närheten till naturen präglar bostaden. Med sina tre plan, fyra sovrum och generösa gemensamma ytor finns gott om plats för familjens olika behov. Bostaden har en modern och social karaktär, samtidigt som den genomgående ljusa interiören skapar en varm och behaglig känsla. Husets hjärta är det öppna entréplanet där kök, matplats och vardagsrum bildar en naturlig samlingspunkt. Stora fönsterpartier låter dagsljuset flöda in och ger en fin utsikt mot tallskog och ängsmark. Från vardagsrummet kliver du rakt ut på det stora trädäcket, där utsikten verkligen kommer till sin rätt. En plats som passar lika bra för lugna morgnar som för middagar och umgänge med familj och vänner. En trappa upp väntar fyra sovrum, allrum och badrum, medan vindsplanet tillför ytterligare ett rymligt sällskapsrum och ett tredje badrum. Här finns gott om möjligheter att anpassa ytorna efter livets olika skeden, oavsett om behovet är fler sovplatser, hemmakontor eller extra plats för umgänge. Utomhus får du en lättskött tomt som sträcker sig ner i slänten, med möjlighet att utveckla utemiljön vidare. Till huset hör även trädgårdsförråd och en grusad uppfart med plats för flera bilar. Ett komplett och lättillgängligt boende för dig som söker gott om utrymme, fina ljusinsläpp och en naturnära känsla.