Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Champinjonvägen 4 – en rymlig och välskött familjevilla om 143 kvm, attraktivt belägen i lugna och omtyckta Bryngelstorp. Här väntar ett hem med generösa sällskapsytor, flera sovrum och en utemiljö skapad för både avkoppling och umgänge. Pool, spabad, bastustuga, stort inglasat uterum och varmgarage är bara några av kvaliteterna som gör detta till ett hem att trivas i året om. Entréplan Redan i den rymliga entréhallen möts du av en välkomnande känsla med klinkergolv och behaglig golvvärme. Vidare öppnar huset upp sig mot generösa sociala ytor där vardagsrum, matrum och kök skapar naturliga platser för både vardagsliv och större tillställningar. Det stora och luftiga vardagsrummet har gott om plats för en rejäl soffgrupp och härifrån nås det generösa inglasade uterummet – en härlig förlängning av bostaden som med infravärme kan nyttjas under en stor del av året. Köket från Puustelli är både stilrent och funktionellt med generösa arbetsytor, praktisk köksö och exklusiva bänkskivor i svart granit. I anslutning ligger matrummet med gott om plats för det stora middagsbordet och många gäster. På entréplanet finns även ett bra sovrum med garderober, ett fräscht helkaklat badrum samt en välutrustad tvättstuga med golvvärme, arbetsbänk, ho, förvaring, tvättmaskin och torktumlare. Övervåning En trappa upp möts du av en möblerbar hall med generös garderobsförvaring. Den öppna takhöjden bidrar till en ljus och luftig känsla som präglar hela våningsplanet. En av övervåningens verkliga höjdpunkter är det stora master bedroomet, där två tidigare sovrum har slagits samman till ett rymligt och tilltalande sovrum. Här är det öppet upp till nock med synliga takbjälkar och infällda spotlights, vilket skapar fantastisk rymd och karaktär. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och rummet är dessutom utrustat med AC för extra komfort under årets varmare dagar. På våningsplanet finns ytterligare två sovrum, varav det ena erbjuder praktisk förvaring i kattvind och det andra generös garderobsförvaring. Här finns även ett stilrent helkaklat badrum med golvvärme, badkar, wc, handfat med kommod, spegelskåp med belysning och infällda spotlights. En utemiljö för livets bästa stunder Utomhus väntar en omsorgsfullt anlagd och privat trädgård med fina gräsytor, planteringar, staket och murar som tillsammans skapar en ombonad miljö. Det stora altandäcket i soligt söderläge blir en självklar samlingsplats under sommarhalvåret. Här finns poolen för varma sommardagar och på en separat altan väntar ett härligt spabad. Som ytterligare guldkant finns numera även en bastustuga, vilket tillsammans med pool och spa skapar en egen liten relaxmiljö hemma på tomten. Flera uteplatser runt huset gör det enkelt att följa solen under dagens olika timmar. Till fastigheten hör även ett varmgarage med infällda spotlights. I anslutning finns ett isolerat förråd med klinkergolv, målade väggar och spotlights. Utrymmet håller en fin standard och lämpar sig väl som exempelvis gästrum, hobbyrum eller extra förvaring. Bryngelstorp är ett populärt och familjevänligt område där lugna villakvarter kombineras med närhet till natur och vardagens bekvämligheter. Här finns förskolor, skolor, matbutiker, idrottsanläggningar och fina promenad- och cykelstråk inom bekvämt avstånd. För den naturintresserade ligger vackra Labro ängar nära till hands och med cykel tar du dig smidigt till Rosvalla. Samtidigt nås centrala Nyköping på kort tid med dess breda utbud av restauranger, butiker, service och kommunikationer. Champinjonvägen 4 är kort sagt ett komplett familjehem där generösa ytor möter en fantastisk utemiljö – med pool, spa och bastu som sätter extra guldkant på tillvaron. Här är det bara att flytta in och börja trivas. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!