Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till en villa där de stora renoveringarna redan är gjorda och där det bara är att flytta in och börja trivas. Här erbjuds ett genomgående välskött och smakfullt renoverat hem med generösa sociala ytor, tre sovrum, flera eldstäder, härligt uterum, poolområde och vidbyggt dubbelgarage – allt samlat på en lättskött trädgårdstomt i fint gavelläge. Fastigheten har genom åren genomgått omfattande renoveringar och förbättringar, vilket märks såväl invändigt som utvändigt. Här finns bland annat nyare tak, moderna 3-glas isolerfönster, förbättrade ytskikt, dränering och en energieffektiv bergvärmepump. Resultatet är ett bekvämt och väl omhändertaget boende med en genomgående snygg och tilltalande standard. Entréplanet bjuder in till umgänge med kök, matsalsdel och vardagsrum i en öppen och social planlösning. Här finns gott om plats för både vardagsliv och större middagar med familj och vänner. I vardagsrummet skapar kaminen både värme och en härlig atmosfär under årets kallare månader. I anslutning till entrén finns dessutom en praktisk gäst-wc. En av husets verkliga höjdpunkter är det stora uterummet med öppen eldstad – en härlig förlängning av bostaden där säsongen kan njutas lite längre. Härifrån tar du dig direkt ut till det generösa trädäcket och poolen, som tillsammans skapar en fantastisk miljö för lata sommardagar, grillkvällar och umgänge. På husets baksida finns även ett växthus för den odlingsintresserade, medan resterande trädgård är lättskött och ger gott om plats för både lek och avkoppling. På övervåningen finns tre bra sovrum samt ett renoverat badrum och gäst-wc. Även källardelen har mycket att erbjuda och blir en naturlig förlängning av bostadens sällskapsytor. Här finns ett rymligt allrum med ytterligare en eldstad som skapar en ombonad och trivsam känsla – perfekt som extra vardagsrum, TV-rum eller plats för familj och vänner. Här finns även tvättstuga och ett stort, renoverat badrum. Det vidbyggda dubbelgaraget ger gott om plats för både bilar och förvaring. Extra bekvämt är den direkta invändiga förbindelsen från garaget till källardelen, vilket gör vardagen smidig oavsett väder. Det här är helt enkelt ett hus för dig som söker ett färdigt och välrenoverat boende där funktion, komfort och fina sällskapsytor går hand i hand. Kombinationen av bergvärme, genomförda renoveringar, flera eldstäder, dubbelgarage, uterum och ett riktigt trevligt poolområde gör detta till en villa som har mycket att erbjuda – året runt. Tråvad är en trivsam mindre ort i Vara kommun, omgiven av det öppna och vackra västgötska landskapet. Här bor du med småortens lugn och närhet till naturen samtidigt som Vara med sitt bredare utbud av service, handel, skolor och kommunikationer finns inom bekvämt avstånd. Ett tilltalande läge för dig som uppskattar ett lugnare boende men ändå vill ha god tillgänglighet till vardagens behov. En komplett och mycket väl omhändertagen familjevilla där det mesta redan är gjort – varmt välkommen att upptäcka ditt nästa hem i Tråvad!