Fastighet & ekonomi

Inbjudande 30-talsvilla med moderna bekvämligheter! Välkommen till denna charmiga villa längst upp på den mysiga Bybergsgatan. Här erbjuds ett harmoniskt och avskilt läge utan genomfartstrafik, perfekt för den som söker lugn och ro. Det första intrycket är direkt hemtrevligt och omsorgsfullt underhållet. Njut av moderna bekvämligheter då stora investeringar redan är gjorda, såsom ny el, fasadbyte, bergvärme, 3-glasfönster och nytt tak. På framsidan av huset sträcker sig en generös altan i söderläge samt ett mysigt inglasat uterum, perfekta platser att njuta av alla årstider från vår till höst. Stig in i bostaden och möts av en välplanerad och yteffektiv hall med gott om platsbyggd förvaring – enkelt att hålla ordning! Matsalen breder ut sig i anslutning till hallen, följt av ett härligt vardagsrum och modernt kök. Den öppna och sociala planlösningen är idealisk för dig som älskar att bjuda in familj och vänner till trevliga sammankomster. Entréplanet erbjuder också extra bekvämlighet med vattenburen golvvärme via bergvärme. Här finner du även sovrum, WC och ett lyxigt badrum komplett med bubbelbadkar, dusch och bastu – perfekt för avkoppling och välbefinnande. En trappa upp finns två välrenoverade sovrum med generös förvaring i garderober samt en möblerbar hall med utgång till balkongen – en fridfull plats att njuta av morgonkaffet eller kvällssolen. I källaren finns praktiska utrymmen såsom pannrum, tvättstuga, förråd och matkällare samt möjlighet till ett hemmakontor – allt för att underlätta vardagen. Utanför huset väntar en trevlig trädgårdstomt med äppel- och päronträd, fläderbuske/träd, blåbärsbuske samt bärbuskar med krusbär, svarta- och röda vinbär. En lekvänlig tomt, skyddad från större vägar och perfekt för både avkoppling och lek. Här ryms också två förrådsbyggnader och parkering för två bilar. I Barkargärdet bor man med mysigt och lite lantligt läge men ändå närhet till stan. Runt hörnet finns naturen som erbjuder många skogsvägar och Bergebo motionscentral med möjlighet till löpning , cykling och längdskidåkning. En kort promenad bort ligger också den fina promenadvägen runt älven. På sommarhalvåret är gammelgården öppet med café och andra aktiviteter. Till närmsta mataffär och pizzeria är det gångavstånd ca 15 min eller med bil några minuter. Till centrala Borlänge (7 min) eller till Falun (17 min) med bil. Goda möjligheter att åka buss med 5 min promenad till busshållplats. Bra bussförbindelse till Borlänge centrum med avgång var 20e minut och till Falun en gång i timmen. Det finns också två förskolor och flera lekplatser inom gångavstånd samt lågstadie-/mellanstadieskola. Försäljningen förbereds medan säljarna söker efter nytt boende. Vänta dock inte med din intresseanmälan, det kan gå fort!