Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Ett hem med villakänsla, egen trädgård och Hjälmaren runt hörnet Välkommen till Brunsoppsvägen 1F, ett smakfullt bostadsrättsradhus i markplan där den bekväma vardagen möter naturens lugn. Här bor du i ett av Ekeby-Almbys mest omtyckta områden med Hjälmarens glittrande vatten, småbåtshamnen och vackra promenadstråk bara några minuter bort. På 74 välplanerade kvadratmeter erbjuds ett hem där varje yta fyller sin funktion. Den genomtänkta planlösningen, de generösa ljusinsläppen och den harmoniska känslan skapar ett hem som är både trivsamt och lätt att tycka om redan från första steget innanför dörren. Köket, som renoverades 2018, är modernt och funktionellt med vita köksluckor, rostfria vitvaror, goda arbetsytor och gott om förvaring. Den rymliga matplatsen i burspråket blir en naturlig samlingspunkt där familj och vänner gärna slår sig ner för både vardagsmiddagar och festligare tillfällen. Intill öppnar vardagsrummet upp sig med plats för både soffgrupp och sociala stunder. Härifrån når du det inglasade uterummet som blir ett extra vardagsrum under stora delar av året. Vidare väntar den insynsskyddade trädgården, en grön och lättskött oas där du kan njuta av solen, odla, umgås eller bara koppla av i lugn och ro. Även på framsidan finns en trivsam uteplats som fångar morgonsolen. Bostaden disponeras idag med två rymliga sovrum samt en generös klädkammare. För nästa ägare finns möjligheten att enkelt använda klädkammaren som ett tredje, mindre rum, perfekt som barnrum, hemmakontor eller gästrum. En flexibel lösning som gör att bostaden enkelt kan anpassas efter familjens behov över tid. Det helkaklade badrummet är ljust och funktionellt och kompletteras av en separat tvättstuga som underlättar vardagen. Goda förvaringsmöjligheter finns både inne i bostaden och i det tillhörande förrådet. Till bostaden hör dessutom en egen carport med installerad laddbox för elbil, en uppskattad bekvämlighet för ett modernt boende. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område där naturen blir en naturlig del av vardagen. Ekeby-Almby erbjuder förskola, skola, pizzeria, utegym, fotbollsplan och närservice. Längs Hjälmarens strand slingrar sig Kärleksstigen och de uppskattade naturreservaten Ekeby Dreve och Ekeby Ekhage bjuder på fantastiska rekreationsmöjligheter året om. Under sommaren blir småbåtshamnen med sitt populära café en naturlig mötesplats. Samtidigt når du Örebro centrum smidigt med cykel, bil eller buss. Ett hem för dig som söker ett bekymmersfritt boende med villakänsla, egen trädgård och ett av Örebros mest naturnära lägen. Varmt välkommen till Brunsoppsvägen 1F. TRYGG AFFÄR FRÅN FÖRSTA VISNING TILL NYCKEL I HAND Jag som ansvarig mäklare finns med dig hela vägen och arbetar för att din bostadsaffär ska kännas enkel, transparent och säker. Med stöd från Länsförsäkringar Bank och Försäkring skapar vi tillsammans bästa möjliga förutsättningar för en smidig affär, där du kan fokusera på livet medan vi tar hand om detaljerna. Som köpare via LF Fastighetsförmedling kan du dessutom erbjudas två månaders räntefritt bolån samt tre månaders kostnadsfri hemförsäkring, ett välkommet tillskott i starten av ditt nya boende. För mer information eller bokning av visning, varmt välkommen att kontakta mig på 0766-114 118 alt. [email protected] för mer information om ditt nya hem. Rumsbeskrivning: HALL Välkomnande hall med en ljus och inbjudande känsla där den genomgående parketten och de ljusa väggarna skapar ett harmoniskt första intryck. Här finns gott om plats för avhängning samt praktisk förvaring. Hallens generösa utformning leder vidare till bostadens samtliga rum och förstärker känslan av rymd. KÖK Stilrent och välplanerat kök med vita, släta köksluckor, mörk arbetsbänk och klassiskt vitt kakel som stänkskydd. Här finns gott om förvaring och generösa arbetsytor som gör matlagningen både enkel och inspirerande. Matplatsen ryms vid det fina burspråket där fönster i flera väderstreck ger ett härligt ljusinsläpp och plats för familj och vänner att samlas. SOVRUM Rofyllt och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Den ljusa färgsättningen tillsammans med fönstret skapar en lugn och harmonisk atmosfär. Här erbjuds dessutom praktisk garderobsförvaring som bidrar till ett välorganiserat rum. KLK Generös klädkammare som idag används som praktisk förvaringslösning med gott om plats för kläder, skor och övriga tillhörigheter. Rummet kan med fördel även disponeras som ett mindre arbetsrum, barnrum eller hobbyrum för den som önskar. SOVRUM Ljust och trivsamt sovrum med fint ljusinsläpp och plats för säng, skrivbord eller annan möblering efter behov. Ett perfekt rum för barn, gäster eller hemmakontor där den neutrala färgsättningen gör det enkelt att sätta sin egen prägel. ALLRUM Ljust och lättmöblerat allrum med generösa ytor för både soffgrupp och TV-möbler. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och skapar en trivsam miljö för både avkoppling och umgänge. Rummet har en naturlig anslutning till köket vilket bidrar till en social och öppen planlösning. TVÄTTSTUGA Praktisk tvättstuga med tvättmaskin, arbetsbänk med tvättho samt överskåp som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Här finns utrymme för tvättsortering och vardagens praktiska bestyr i en funktionell miljö. WC/DUSCH Helkaklat och välskött duschrum med duschkabin, wc, handfat med spegelskåp samt handdukstork. Den genomtänkta planlösningen tillsammans med bra förvaringsmöjligheter skapar ett funktionellt badrum med ljus och tidlös känsla.