Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välskött enplansvilla med solceller, låg driftkostnad inglasat uterum samt attraktivt hörnläge! Välkommen till Brudstensvägen 7 – en smakfullt uppdaterad enplansvilla om 106 kvm där du kan flytta in och trivas från första dagen. Här erbjuds ett mycket välskött hem med genomgående hög standard, moderna energilösningar och ett lugnt, barnvänligt läge intill ett skogsparti. Huset har under de senaste åren genomgått omfattande förbättringar. Redan vid inflytt 2016 förnyades samtliga ytskikt med nya golv, väggar och tak, vilket ger bostaden en modern och enhetlig känsla. Köket renoverades av tidigare ägare 2012 och är både funktionellt och trivsamt. Planlösningen erbjuder tre sovrum, ett rymligt vardagsrum med en värmande kamin från 2012, två toaletter samt en praktisk tvättstuga som uppdaterades 2017. Från vardagsrummet når du den inglasade altanen som byggdes 2017 – en härlig plats att njuta av under stora delar av året. Utomhusmiljön har fortsatt utvecklats med altan på framsidan (2019), plattsättning (2022) och en utbyggd altan på baksidan (2025), vilket skapar flera fina uteplatser för både avkoppling och umgänge. För dig som värdesätter låga driftkostnader är detta ett boende utöver det vanliga. Solceller installerades av SeSol 2022 och kompletterades med ett Homevolt-batteri 2024 för effektiv energilagring. Dessutom installerades en ny frånluftsvärmepump 2025, vilket tillsammans ger ett energieffektivt och ekonomiskt boende med låga uppvärmningskostnader. Den plana och lättskötta hörntomten gränsar mot ett rogivande skogsparti och erbjuder en trygg miljö för både barn och vuxna. Här bor du i omtyckta Stadsskogen 2, ett lugnt och familjevänligt område med närhet till förskola, lekplatser och fina promenadstråk. På tomten finns även ett fristående garage. Det här är ett hem för dig som söker ett inflyttningsklart boende där de stora investeringarna redan är gjorda – ett hus som kombinerar hög komfort, genomtänkta förbättringar och modern energiteknik i ett av Lindesbergs attraktiva villaområden. Varmt välkommen att upptäcka Brudstensvägen 7 – ett hem att trivas i under många år framöver! För att boka tid för visning - kontakta mäklaren på 070-6443011!