Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välplanerat familjeradhus i trivsamma Broängen Välkommen till ett hemtrevligt och välplanerat 2-plansradhus i populära Broängen. Ett boende som passar perfekt för familjen som söker lugna omgivningar, närhet till natur och samtidigt vill ha skolor, kommunikationer och service på bekvämt avstånd. Huset erbjuder en klassisk och mycket funktionell planlösning där entréplanet blir den naturliga platsen för familj och umgänge. Här finns kök med generös matplats, ett rymligt vardagsrum om cirka 21 kvm, separat WC samt en praktisk tvättdel. En trappa upp samlas bostadens privata delar med tre bra sovrum, helkaklat badrum och gott om förvaring i flera klädkammare. Från det största sovrummet nås dessutom balkongen. Fastigheten har också fått flera betydande investeringar genom åren. Taket lades om och badrummet renoverades 2009, fönster och dörrar byttes 2010 och radiatorerna 2013. Därefter har huset löpande förbättrats med bland annat luftvärmepump, rostfri varmvattenberedare, nya stödmurar i trädgården och nya markiser. Sammantaget ett hus där många av de större och kostsamma åtgärderna redan är utförda. För barnfamiljen är läget svårslaget. I området finns Broängsskolan, en F–9-skola, och Broängen präglas av närheten till grönområden och friluftsliv. Här finns fina möjligheter till promenader, motion och ett aktivt familjeliv, samtidigt som Tumba centrum och pendeltåget finns på bekvämt avstånd. Från Tumba går pendeltåg mot både Stockholm och Södertälje och området trafikeras även av flera busslinjer. I Tumba Centrum finns ett brett utbud av vardagsservice och handel, vilket gör att det mesta som behövs i vardagen finns nära till hands. Det här är kort sagt ett riktigt bra familjeboende med tre sovrum samlade på samma våningsplan, generösa sällskapsytor, bra förvaring och ett lugnt och barnvänligt läge med naturen runt hörnet. Ett hus att trivas i från första dagen och att kalla hemma under många år framöver. Bostaden har vårdats väl genom åren och flera av de större och kostsamma åtgärderna är redan utförda. Bland annat har taket lagts om, badrummet renoverats och fönster, dörrar samt radiatorer bytts. Därtill har fastigheten kontinuerligt uppdaterats med bland annat luftvärmepump, varmvattenberedare och flera senare förbättringar. För ökad trygghet för både säljare och köpare tecknas en dolda fel-försäkring i samband med försäljningen.