Egenskaper

Fastighet & ekonomi

I omtyckta Breviks Ängar, på en lugn gata utan genomfartstrafik, ligger detta tilltalande och välplanerade parhus. Ett ljust familjehem med rymliga sällskapsytor, rikligt ljusinsläpp och en lummig, uppvuxen trädgård med en generös altan i eftertraktat sydvästläge. Entréplanet har en öppen och social disposition där kök, matrum och vardagsrum följer naturligt på varandra. Takhöjden om cirka 2,80 meter och flera fönsterpartier från golv till tak ger våningsplanet fina proportioner och en härlig känsla av rymd. Samtliga sovrum ligger samlade på övervåningen tillsammans med ett allrum vilket skapar en tydlig och genomtänkt uppdelning mellan hemmets sociala och privata delar. Det rymliga köket erbjuder gott om arbetsytor och generös förvaring bland annat i tre skafferier samt plats för matbord. Den utskjutande bänkdelen ger extra arbetsyta och markerar en naturlig avgränsning mot matplatsen. Centralt mellan vardagsrum och matrum står den karaktärsfulla täljstenskaminen, synlig från båda rummen och med behaglig värme och vackert sken. Från matrummet nås den generösa altanen i sydvästläge, med gott om plats för både en större matgrupp och loungemöbler. Altanen omges av planteringslådor och ansluter till en plan gräsyta med plats för lek och aktiviteter. Längre ut i trädgården finns ytterligare en trevlig sittplats. Den uppvuxna grönskan och de fina planteringarna ger en ombonad känsla och begränsar insynen. På övervåningen ligger samtliga sovrum samlade tillsammans med allrummet och hemmets större badrum, utrustat med dusch, badkar och dubbla handfat med kommod. På entréplanet finns ytterligare ett komplett badrum och en praktisk tvättstuga med direkt ingång till det varmisolerade garaget. Garaget rymmer gott om plats för förvaring och är utrustat med laddare för elbil. Breviks Ängar är ett lugnt och barnvänligt område med en stor lekplats att nyttja. Havet och närmaste badplats ligger cirka 300 meter bort, och flera uppskattade badplatser nås på promenadavstånd, däribland Stegerholmen och Smithska udden (Smitten). Förskolor, Näsetskolan F–6 och Näsets SK finns inom gångavstånd. Busshållplatsen ligger cirka 800 meter bort och närmaste mataffär omkring två kilometer från bostaden. För den båtintresserade finns flera småbåtshamnar i närområdet. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Jazmine Ohgami för mer information om bostaden!, Näset, Göteborg. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.