Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Rymlig villa med stora möjligheter i Johannishus Rymlig villa med stora möjligheter, pool och generösa ytor. Välkommen till en gedigen och rymlig villa i Johannishus med en total yta om cirka 300 kvm, fördelat på 137 kvm i entréplan samt en stor källare om cirka 175 kvm med bland annat garage. Här erbjuds gott om plats för den stora familjen, sociala tillställningar och en vardag där utrymme aldrig behöver vara en bristvara. Huset är ursprungligen byggt under 1960-talet och byggdes till 1977. Det är ett gediget hus med en stabil grund att utgå ifrån vilket passar perfekt för dig som vill skapa ett hem efter egen smak och sätta din personliga prägel på bostaden. Entréplanet erbjuder idag två sovrum, men planlösningen ger goda möjligheter att skapa fler sovrum genom att dela av befintliga ytor. På så sätt kan bostaden anpassas efter familjens behov, samtidigt som generösa umgängesytor kan bevaras. Det stora vardagsrummet blir en naturlig samlingspunkt med gott om plats för både familj och gäster. Här finns även en eldstad som skapar en varm och ombonad känsla. I anslutning till vardagsrummet ligger köket med en stor matplats, vilket ger plats för långa middagar och trevliga stunder tillsammans. Från bostaden nås uteplatsen på baksidan som har utsikt över trädgården på baksidan. Vid huset finns uppvärmd pool, där uppvärmningen sker via vedpanna. Poolen behöver framöver ny duk men funkar perfekt för sommarens lediga dagar och umgänge med familj och vänner. Uppvärmningen av huset sker huvudsakligen energieffektivt via bergvärme. Källarplanet erbjuder ytterligare stora ytor och möjligheter, tillsammans med garage. Här finns gott om utrymme för förvaring, hobbyverksamhet, verkstad eller andra behov som en stor familj kan ha. Läget i Johannishus ger en kombination av lugn miljö och goda kommunikationer. I närområdet finns skola och mataffär samt goda pendlingsmöjligheter mot både Ronneby och Karlskrona. Det här är ett hus för dig som söker något utöver det vanliga – stora ytor, pool, garage och en gedigen byggnad med många möjligheter att utveckla och anpassa efter egna önskemål. Här finns en stabil grund att skapa framtidens familjehem utifrån. Entréplan: Innanför dörren möts ni av en hall med gott om plats för ytterkläder. Direkt till höger ligger det första sovrummet, med plats för dubbelsäng. Rakt fram från hallen kommer ni in i ett matsalsrum/allrum. Detta var ursprungligen husets vardagsrum innan villan byggdes till under 1970-talet. Idag används rummet som ett extra allrum, men det kan även med fördel nyttjas som matsalsrum. Härifrån når ni uteplatsen på baksidan. Till höger om detta rum ligger det stora vardagsrummet om cirka 43 kvm. Här finns en eldstad samt fönster i två väderstreck, vilket ger rummet ett fint ljusinsläpp. Den generösa ytan gör det även möjligt att dela av rummet och skapa två sovrum samt ett allrum, utan att tumma på de rymliga umgängesytorna. Vidare finns köket, som renoverades senare under 1990-talet. Även från köket når ni uteplatsen/balkongen mot husets baksida. Entréplanet erbjuder även ett badrum med dusch. I anslutning till det andra sovrummet finns ett tidigare tvättrum/förråd. Detta utrymme kan med fördel användas som exempelvis walk-in closet till sovrummet och ger ytterligare möjligheter att anpassa bostaden efter era behov. Källaren: Källarplanet erbjuder mycket stora möjligheter och gott om extra utrymme. Här finns flera rum och generösa umgängesytor som kan anpassas efter familjens behov. Källaren rymmer bland annat tvättstuga, WC, pannrum samt kontor/allrum. Utöver detta finns ett stort garage med direkt anslutning till ytterligare ett allrum. Med sina cirka 175 kvm erbjuder källarplanet stora möjligheter för er som önskar extra utrymme för exempelvis hobby, arbete, förvaring, umgänge eller andra behov. Johannishus erbjuder både mataffär, skola F-6, fin trädgårdshandel samt fotbollsplan och lekplatser. Johannishus präglas av villor och är populärt område för bland annat barnfamiljer och här bor med närhet till naturen. Precis utanför Johannishus ligger Johannishus gods med gårdsbutik och bryggeri. Från Johannishus är det 2 mil till Karlskrona och 1 mil till Ronneby och från Johannishus går det buss till närliggande städer Gillar ni havet är det enbart 5 km till havet och Slättanäs/Listerby med både badplats och småbåtshamn.