Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Rymligt enplanshus med uterum och insynsskyddad trädgård i söderläge! Varmt välkommen till Brahegatan 4 på omtyckta Södervång i Svalöv – ett rymligt enplanshus om 150 + 40 kvm med generösa ytor, en härlig utemiljö och fina möjligheter att skapa ett hem att trivas i under många år framöver! Med flera sovrum, rymliga sällskapsytor och en flexibel planlösning finns gott om plats för hela familjen. Husets storlek ger också fina möjligheter att anpassa rummen efter livets olika skeden och låta bostaden växa med familjens behov. Bostaden har en trivsam grund med kvaliteter som är svåra att förändra – ett bekvämt enplansboende, generösa ytor och en fantastisk utemiljö. Samtidigt finns utrymme att med tiden sätta sin egen prägel och skapa den känsla och stil man själv önskar. Utanför väntar en insynsskyddad trädgård i söderläge där solen får ta plats under stora delar av dagen. Det fina uterummet blir en naturlig förlängning av hemmet och en härlig plats för middagar, fikastunder och umgänge med familj och vänner. Till huset hör även ett garage med den praktiska fördelen att du har direkt access in i bostaden. Svalöv erbjuder en vardag med det mesta på nära håll. Här finns bland annat matbutiker, Systembolaget, vårdcentral, apotek, restauranger samt skolor och förskolor. För den som uppskattar ett aktivt liv finns gott om möjligheter till både motion och fritid, och kring Svalövsjön och i områdets parker finns fina miljöer för promenader och avkoppling. Med tågstationen, som öppnade 2021, har Svalöv också fått goda pendlingsmöjligheter. Härifrån går direkttåg mot Malmö, med vidare förbindelser mot bland annat Lund, Hyllie, Kastrup och Köpenhamn. Även Helsingborg nås smidigt med kollektivtrafik. Ett hem med gott om plats, en härlig trädgård och fina möjligheter att skapa något alldeles eget. Fastigheten är förbesiktigad och besiktningsprotokoll finns att ta del av hos ansvarig mäklare Daniella Karlsson. Varmt välkommen med ditt intresse! Svalövs tätort, centralt belägen i Skåne, är en idyllisk småstad som kombinerar den natursköna landsbygdens lugn med bekvämligheter och närhet till större städer som Lund, Helsingborg och Malmö. Med sina cirka 4 800 invånare erbjuder Svalöv en familjevänlig och trygg boendemiljö, där grönområden och trivsamma bostadskvarter bidrar till en hög livskvalitet. Området är känt för sin rika historia inom jordbruk och växtförädling, något som har gett Svalöv en unik karaktär och en stark lokal identitet. Lantmännen SW Seed, som har sitt ursprung här, är ett internationellt företag som fortsätter att spela en betydande roll i tätorten. Denna koppling till jordbruket återspeglas även i det varierade näringslivet, som omfattar både små och medelstora företag, från hantverk och detaljhandel till moderna serviceföretag.