Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välplanerad enplansvilla med garage, stor tomt och flera stora genomförda renoveringar Välkommen till denna välskötta enplansvilla med fullstor källare, belägen på en rymlig tomt om 1 736 kvm. Här erbjuds ett trivsamt boende med generösa förvaringsutrymmen där flera större renoveringar redan är utförda. Under 2025–2026 har fastigheten genomgått omfattande förbättringar så som nytt tak, ny fasad, dränering och fuktisolering, nya fönster, ny garageport, ny ytterdörr till källaren samt en nymurad skorsten ovanför taknock. Entréplanet omfattar 80 kvm och erbjuder ett ljust kök, ett rymligt vardagsrum, två sovrum samt ett duschrum. Den fullstora källaren om ytterligare 80 kvm ger gott om extra utrymme med tvättstuga och dusch, pannrum, flera praktiska förrådsutrymmen samt garage med direkt anslutning till huset. Den stora tomten erbjuder generösa gräsytor med gott om plats för lek, odling eller framtida projekt. På tomten finns även ett vedskjul som ger praktisk förvaring. Ett trivsamt och väl omhändertaget hus med stora renoveringar bakom sig, här är det bara att flytta in och skapa ett hem att trivas i. Varm välkommen på visning! Entréplan: Hall: Välkomnande hall med plastmatta och tapetserade väggar i en beige nyans. Direkt till höger finns plats för avhängning och längre in i hallen erbjuds god förvaring i sex inbyggda garderober med praktiska överskåp. Vardagsrum: Rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord. Rummet har laminatgolv, ljusa tapetserade väggar med en mönstrad fondtapet samt en öppen spis som bidrar till en trivsam atmosfär. Fönster i två väderstreck ger ett fint ljusinsläpp och härifrån nås även altanen. Kök: Trivsamt kök med plastmatta och målade väggar i en beigegrå nyans, kompletterat med en ljus fondtapet. Köksinredningen består av cremefärgade luckor och lådfronter, rostfri diskbänk, laminatbänkskiva samt kakel i beige ton ovanför arbetsytorna. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, halvstor diskmaskin samt kyl med frysfack. Intill fönstret finns plats för matbord. Sovrum 1: Sovrum med gråmålade väggar och plastmatta. Tre inbyggda garderober erbjuder bra förvaring och rummet har gott om plats för dubbelsäng. Sovrum 2: Sovrum med gråmålade väggar samt en mönstrad fondtapet. Även här finns tre inbyggda garderober och utrymme för en dubbelsäng. Duschrum: Duschrum med ljust klinkergolv och kaklade väggar målade i en mörkgrå nyans. Utrustat med WC, handfat med spegelskåp, dusch med draperi samt fönster som ger naturligt ljus och vädringsmöjlighet. Källare: Från entréhallen leder en trappa ner till den fullstora källaren. Tvättstuga: Rymlig tvättstuga med mörkt klinkergolv, vitmålade väggar och grått kakel vid duschen. Här finns tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och dusch. I rummet är även husets luft/vattenvärmepump placerad. Pannrum: Pannrum med kombipanna för olja och ved, oljetank samt varmvattenberedare. Förrådsrum och matkällare: I källaren finns gott om förvaringsmöjligheter genom flera förrådsutrymmen och en praktisk matkällare. Garage: Garage med plats för en bil och utrustat med en ny mekanisk garageport. Gunnarskog är en liten tätort som ligger ca 20 km utanför Arvika och den omges av vacker natur i from av skog och flertalet sjöar. Här finns gott om möjligheter till utomhusaktiviteter som vandring, cykling och fiske. De omkringliggande sjöarna lockar besökare med sitt klara vatten och möjligheten att njuta av sol och bad.