1 / 39

Blomsterslingan 53

Värmdö kommun · Villa · Byggd 1997

ModerntFullt renoverat2020-tal
94 m²
Boarea
4
Rum
1997
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplats +6

Läge

81/100
Skola
80
Service
91
Pendling
68
Trafiknärhet
87
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 29 min bil
Värmdö 16 min bil
Nacka 26 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang COME 2 EAT 380 m
Sport Gym - Body Joy 430 m
Matbutik Willys Värmdö 450 m
Apotek Apoteket Skutan 480 m
Café Café Sasta 500 m
Systembolaget 590 m
Närbutik Kalong Asian Market 1.0 km
Sport Sporthall 1.4 km
Sport Badhus 2.7 km
Sport Ridhus 2.8 km
Sport Ishall 2.8 km
Grundskola Ösbyskolan 1.3 km
Gymnasium Gustavsbergs gymnasium 3.1 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 024 m
avstånd
Badplats 698 m
Grisslinge havsbad, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 55 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 31.31%
kommun 18.98 + region 12.33
Befolkning 46 635
invånare i kommunen
Medianinkomst 418 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49.4%
snitt 48%
Småhuspris 52 396 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Fönster 3-glas
Uppvärmning Luftvattenvärmepump med vattenburen golvvärme.
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 055 m²
Taxeringsvärde 6 561 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Totalrenoverad enplansvilla med attefallshus, solig trädgård och ett av Mörtnäs bästa lägen! *Totalrenoverad *Nytt uppvärmningssystem samt ny ventilation *Plejd i hela huset *Ny el i hela huset *Se all utförd renovering under "övrig info byggnad" Mitt i hjärtat av populära Mörtnäs, vid Mörtnäs Hagar väntar denna stilfullt totalrenoverade enplansvilla. Ett hem där varje detalj är genomtänkt och utförd med stor omsorg. Här möts modern komfort, smakfull design och sociala ytor i en perfekt balans. Det är ett boende för dig som vill kunna flytta in direkt och börja njuta från första dagen. Som en extra bonus finns även ett fullt utrustat attefallshus på tomten perfekt för generationsboende, tonåringen som önskar eget utrymme, långväga gäster eller som en attraktiv möjlighet till uthyrning. Redan när du kliver in i huset möts du av den luftiga känslan och det fina ljusinsläppet som präglar hela bostaden. Den öppna planlösningen skapar härliga sociala ytor där familj och vänner naturligt samlas. Husets självklara mittpunkt är det stilrena köket som kombinerar funktion med elegant design. De grå köksluckorna tillsammans med den ljusa bänkskivan i stenkomposit skapar ett tidlöst uttryck, medan den generösa köksön blir en naturlig samlingsplats för både vardag och fest. Här finns gott om arbetsytor, rikligt med förvaring och plats för många att umgås samtidigt. Intill ligger den rymliga matplatsen där middagar gärna får dra ut på tiden. Den vackert placerade braskaminen bidrar med både värme och atmosfär och förstärker den ombonade känslan som genomsyrar hemmet. Från kök och matplats öppnas dörrarna mot den stora, solsäkra altanen som ligger helt skyddad från insyn. Här kan sommarens måltider flytta ut i solen medan barnen leker tryggt på den plana gräsmattan som omges av en tät och insynsskyddande thujahäck. Trädgården blir en privat oas där både vardag och fest får ta plats. I öppen anslutning till kök och matplats ligger det rogivande vardagsrummet, en plats för avkoppling, familjemys och lugna kvällar. Bostaden erbjuder vidare två till tre sovrum beroende på behov, en rymlig och välkomnande hall samt ett smakfullt och välplanerat badrum utrustat med vägghängd wc, kommod, badkar samt tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsbänk ovanför. Utomhus möts du av en grusad uppfart med plats för flera bilar. Den stenlagda gången som leder fram till entrén, tillsammans med den stilrena stenmuren med belysning, ger ett mycket välkomnande första intryck. Det här är ett hem där allt redan är gjort. Renoveringarna är genomförda med känsla för både kvalitet och estetik, vilket gör att nästa ägare kan fokusera på det viktigaste... Att flytta in och trivas. *Vill man utöka boytan erbjuds generösa byggrätter enligt detaljplan med möjlighet att uppföra huvudbyggnad om upp till 160 kvm i ett plan alternativt 120 kvm i två plan. Därutöver medges garage och/eller komplementbyggnader om totalt 50 kvm. Läget är dessutom svårslaget. Här bor du med bekvämt gångavstånd till Mölnviks köpcentrum med sitt stora serviceutbud, skolor, förskolor, bussar, lekplatser och havsbad. För pendlaren är läget optimalt med buss till Stockholm på cirka 20–25 minuter. Från Ålstäket finns dessutom möjlighet att ta pendelbåten in till stan och njuta av en av Sveriges kanske vackraste arbetsresor. Ett inflyttningsklart hem med hög trivselfaktor, generösa sociala ytor och ett fantastiskt läge i ett av Värmdös mest eftertraktade områden. Varmt välkommen hem!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
CD
Caroline Duimovich
Värmdö
Utgångspris
8 990 000 kr
Visa hos mäklare