Egenskaper

Fastighet & ekonomi

1,5-plansvilla i mycket gott skick - garage intill huset! Välkomna till denna mycket fräscha och väl omhändertagna 1,5-plansvillan. Allt i ett mycket fint och välhållet skick + en fantastisk trädgård! På en fantastiskt fint uppvuxen och insynsskyddad trädgårdstomt finns denna 1,5-plansvillan uppförd 1976 med samma ägare sedan byggnationen. Huset ligger med närhet till förskola, skola och bra kommunikation. Naturen, bl a Fågelsångsdalen och Hardebergaspåret finns i närheten. Huset är mycket väl omhändertaget och i ett fint och ljust skick - bl a tvättstuga/groventré totalrenoverad 2013, 2 st badrum (både dusch och badkar finns), varav ett totalrenoverat och helkaklade 2012 och det andra i ett fint skick, HTH-kök från 2006 - allt som i nyskick! Idag 3 st sovrum, vilket enkelt kan göras om till ytterligare sovrum vid behov. Sällskapsrum både i entréplanet på hela 34 kvm och ett allrum på ovanplanet. Trädgårdstomten/en hörntomt med ett söder/västerläge är unik med gräsytor, växtlighet, en damm, ett växthus/orangeri och en stor stenlagd uteplats med pergola och markis. Här finns plats för både lek och spring, odling m m. Direkt intill huset finns även ett garage med en verkstad (här finns det även en grovvask med brunn). Garaget är ihopbyggt med huskroppen med ett tak. PLANLÖSNING:: ENTRÉPLAN: En stor välkomnande entré (tidigare ett sovrum direkt till höger vid ingången). Vid entrén ligger det ett ljust klinkergolv. Vidare in i huset en hall med ett askparkettgolv (2008/lika som i köket). Kök ombyggt och renoverat 2006 med en stilren köksinredning (ask) från HTH, granitbänkskivor. Utrustning: Spis (Husqvarna från 2015), spisfläkt, kyl och frysskåp (Siemens 2017), en inbyggd mikrougn, diskmaskin (Bosch 2017). Askparkettgolv (2008). Från köket ingång till den intilliggande groventrén/tvättstugan, vilken renoverades och byggdes om 2013 med klinkergolv, bra förvaring med skåp, tvättmaskin och torktumlare. Här står även varmvattenberedaren (2013). Vardagsrum om 34 kvm med ekparkettgolv. Ett härligt rum med stort fönsterparti och en terrassdörr ut till den stenlagda uteplatsen och trädgården. Detta vardagsrummet skulle kunna delas av för att få fler sovrum. Badrum, helkaklat och totalrenoverat 2012 (kvalitetsintyg finns) med en duschplats med vikbara väggar, ett stort tvättställ med kommod under samt wc. Golvvärme finns. En delad trappa leder upp till ovanplanet. OVANPLAN: Allrum med ekparkettgolv med en balkongdörr ut till en fin söderbalkong längs med gaveln. Sovrum 1 ca 14 kvm med en hel garderobsvägg (djup) och även här en balkongdörr ut till söderbalkongen. Trägolv. Sovrum 2 och 3 9 resp 8 kvm med ekparkettgolv. Badrum renoverat på 1990-talet med våtrumsmatta på väggar och golv. Duschplats (här stod tidigare en duschkabin), badkar, tvättställ med kommod under, stora väggskåp och ett takfönster (bytt 2016).