4 / 55

Blåsåsvägen 8

Gävle · Villa · Byggd 1922

RustiktLätt moderniserat1920-tal
120 m²
Boarea
5
Rum
1922
Byggår

Egenskaper

KaminPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarÖppen planlösningModernt kökModernt badrumOriginalplankgolv +13

Läge

52/100
Skola
0
Service
40
Pendling
44
Trafiknärhet
91
Natur
94
Pendling till jobbkommuner
Gävle 54 min bil
Sandviken 62 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café 510 m
Restaurang Axmar Brygga 5.7 km
Matbutik Coop Norrsundet 8.2 km
Vård Vårdcentral 9.1 km
Apotek Apoteket 9.1 km
Sport Sporthall 9.5 km
Grundskola Bergby Centralskola 1-9 9.4 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 427 m
avstånd
Brunnar (500 m) 13 st
median borrdjup 121 m
Kommunalskatt 33.77%
kommun 22.26 + region 11.51
Befolkning 103 838
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.8%
snitt 48%
Småhuspris 25 150 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Plåt
Stomme Trä
Fönster 3-glasfönster isoler
Uppvärmning Fjärrvärme, kamin
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 936 m²
Fastighetsbeteckning GÄVLE VÄSTER 4:12
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till ett charmigt 20-talshus där tidstypisk karaktär möter moderna förbättringar. Här samsas vackra detaljer som fiskbensparkett och en stämningsfull kamin med smakfullt renoverade fönster som ger både komfort och ett fint ljusinsläpp. Husets hjärta utgörs av det inbjudande vardagsrummet som ligger i fil med matplatsen – en social och öppen miljö som passar lika bra för vardagens måltider som för festliga tillfällen. Via fina pardörrar når man uterummet och altanen i bra solläge. Entréplanet erbjuder även ett badrum och funktionellt kök. På det övre planet finns tre sovrum, förvaring och en wc. I källaren finns tvättstugan och gott om plats för förvaring eller möjlighet att skapa ytterligare funktionella utrymmen efter behov. Utomhus väntar en lummig och insynsskyddad trädgård med uppvuxna träd och buskar som skapar en rofylld oas. Här finns plats för både lek, odling och avkoppling i grönskande omgivningar. Trots det lugna läget bor du centralt på en gata utan genomfartstrafik, en perfekt kombination av närhet till stadens bekvämligheter och ett tryggt och stillsamt boende. Gångavstånd till Boulognerparken med utegym, badplats och sommarcafé. Närhet till skolor, förskolor, apotek samt till Gavlehov och Gävle sjukhus. Friluftsliv är lättillgängligt i bl.a. Sätraskogen med elljusspår. Ett hem med själ, värme och möjligheter där historia och nutid möts på bästa sätt. Hjärtligt välkomna på visning!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
LH
Linn Hedlund
Svensk Fastighetsförmedling Gävle
Utgångspris
3 495 000 kr
Visa hos mäklare