Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Med ett trevligt läge på Blåbärsstigen väntar detta trivsamma radhus på ny ägare. Ett perfekt boende för familjen i ett barnvänligt område i början av Hertsön! På entréplan möts du av en välkomnande hall som leder vidare till det smakfulla köket. Köket, matplatsen och vardagsrummet ligger i en öppen och sammanhängande planlösning. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för möblemang och har direkt utgång till bostadens baksida, som har ett soligt läge med trädäckad altan och motordriven markis, fina planteringar och angränsande grönområde. På entréplanet finns även ett sovrum, en gäst-WC samt ett badrum som för närvarande är utrivet. Här har tidigare funnits ett badrum med bastu, och köpare får möjlighet att färdigställa utrymmet efter eget tycke och smak. Vidare finns en tvättstuga med utgång till den trädäckade altanen på bostadens baksida. En trappa leder upp till övre plan, där du möts av ett trevligt allrum, tre sovrum samt ett badrum utrustat med badkar.Då du har bokat in dig på visning via länk på vår hemsida, får du en länk som ger dig tillgång till vår digitala tjänst - Boresan, där får du åtkomst till besiktningsprotokollet samt annan information om bostaden.Friköpt tomt om 293 kvm med fin gräsmatta, fina planteringar på baksidan samt trivsamma uteplatser på både fram- och baksidan. Baksidan har ett soligt läge. Det finns även ett vidbyggt varmgarage samt förråd. Uppvärmning sker genom fjärrvärme och fiber via Lunet finns indraget.På Hertsön finns förskolor och grundskolor, livsmedelsbutik, restauranger, bibliotek, kyrkor, hälsocentral och Hertsö badhus. Badhuset invigdes 2025 och erbjuder bland annat motionsbassäng, multibassäng, plaskbassäng och café. Hertsö idrottsplats erbjuder tre fotbollsplaner, tennisplan och bangolf, och vintertid finns även isrink. Vid koloniträdgårdarna ligger Hertsö Miljögård, ett trevligt utflyktsmål med lantlig miljö och möjlighet att fika. I anslutning till bostadsområdet ligger Ormberget-Hertsölandets naturreservat och Hertsöträsket. Här finns fina möjligheter till friluftsliv och fiske, med bland annat röding, regnbågslax, abborre och gädda. Vid Hertsöträsket finns strövstigar, stugor, vindskydd och rastplatser. Hertsön har även goda bussförbindelser till Luleå centrum och övriga delar av staden.Varmt välkommen att anmäl ditt intresse!