1 / 33

Björsbyvägen 16

Luleå kommun · Villa · Byggd 1950

ModerntFullt renoverat1900-tal
48 m²
Boarea
3
Rum
1950
Byggår

Egenskaper

Högt i takSpröjsade fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkongFiskbensparkett +1

Läge

92/100
Skola
81
Service
95
Pendling
100
Trafiknärhet
99
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Luleå 13 min bil
Boden 47 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Slice Pizza 1.4 km
Matbutik Coop Björkskatan 1.4 km
Sport Sporthall 1.4 km
Apotek Apotek Hjärtat 1.6 km
Vård Vårdcentral 1.7 km
Sport Step-In 2.4 km
Café Mackapären 2.8 km
Sport Ishall 3.6 km
Sport Ridhus 3.9 km
Systembolaget 3.9 km
Sport Badhus 4.1 km
Närbutik Ringgatans Jourlivs 4.2 km
Grundskola Boskataskolan F-6 1.2 km
Gymnasium Praktiska Gymnasiet Luleå 4.0 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 758 m
avstånd
Badplats 3 000 m
Lulsundet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 39 st
median borrdjup 220 m
Kommunalskatt 33.84%
kommun 22.50 + region 11.34
Befolkning 79 645
invånare i kommunen
Medianinkomst 376 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 50.7%
snitt 48%
Småhuspris 25 425 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Papp
Fönster 2-glas
Grundläggning Torpargrund
Uppvärmning Direkt El/Kamin

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 172 m²
Taxeringsvärde 1 661 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till en trevlig tomt i Hällbacken/Sinksundet. Tomten på 1172 kvadratmeter är i dagsläget bebyggd med en charmig äldre stuga. Fastigheten är perfekt för dig som vill bygga nytt eller kanske renovera efter egen stil. Anslutningsavgiften för kommunalt vatten och avlopp är redan betald och ledningarna finns framdragna till tomtgränsen. Stugan är 48 kvadratmeter stor och består av matplats, kök, badrum, vardagsrum med kamin och ett sovrum samt badrum. På tomten finns olika höjdnivåer vilket ger en trevlig och varierad utomhusmiljö där du kan skapa din egen oas. Här finns även en friggeboda samt en sovboda med uteplats. Läget erbjuder dig närhet till vattnet och härliga möjligheter för uteaktiviteter. Luleå centrum finns på bekvämt avstånd och det finns fina cykelbanor. Området är omtyckt för sin lugna atmosfär och barnvänliga omgivning, vilket gör det till en populär plats att bo på. Välkommen på visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
Prishistorik
  • 16 juli 2026 Pris borttaget
  • 30 juni 2026 Pris satt till 1 795 000 kr

Datum avser när alembi observerade ändringen.

EW
Emilie Wireby
Luleå
Utgångspris
--
Visa hos mäklare