1 / 28

Björksalavägen 13

Värmdö kommun · Fritidshus · Byggd 1976

RustiktLätt moderniserat1970-tal
72 m²
Boarea
3
Rum
1976
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningModernt kökPärlspontUteplatsTrädäckTrädgård +5

Läge

69/100
Skola
49
Service
51
Pendling
66
Trafiknärhet
100
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 48 min bil
Värmdö 12 min bil
Nacka 40 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Bullandö Krog 1.1 km
Matbutik Stavsnäs hembageri 3.3 km
Sport Sporthall 3.5 km
Sport Ridhus 6.7 km
Närbutik Abborrkrokens handel&bar 7.2 km
Café 8.3 km
Sport Värmdöhälsan 8.7 km
Sport Badhus 13.8 km
Sport Ishall 14.0 km
Grundskola Djurö skola 3.6 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 247 m
avstånd
Badplats 3 210 m
Vita grindarna, Djurö Havsbad
Brunnar (500 m) 50 st
median borrdjup 80 m
Kommunalskatt 31.31%
kommun 18.98 + region 12.33
Befolkning 46 635
invånare i kommunen
Medianinkomst 418 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49.4%
snitt 48%
Småhuspris 52 396 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träpanel
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Fönster 2-glas kopplade fönster och 3-glas isolerrutor
Grundläggning Krypgrund
Uppvärmning Direkt el samt luftvärmepumpar luft/luft och braskamin
Bredband Bredband

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 122 m²
Taxeringsvärde 3 634 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till ditt drömställe i Älvsala med fantastiska byggrätter och skärgårdskänsla året runt! Här presenteras ett välbyggt hus skapat för att fungera lika bra som ett lyxigt fritidsställe som ett bekvämt permanentboende. I Älvsala möts du av ett påtagligt lugn och en direkt kontakt med naturen, där tomtens baksida gränsar mot en rofylld allmänning som förstärker känslan av rymd och avskildhet. Fastigheten är optimalt förberedd för framtiden med kommunalt vatten och avlopp redan betalt och indraget. Huvudbyggnaden på 72 kvm erbjuder allt som behövs för en modern livsstil. Hjärtat i hemmet är det stora, ljusa vardagsrummet där en stämningsfull braskamin sprider värme under kyliga kvällar. Här finns även ett fullt utrustat kök och två rofyllda sovrum. Från de sociala ytorna når du altaner i två olika väderstreck, vilket gör att du kan njuta av solen från morgonens första kaffekopp till sena sommarmiddagar. Utomhuslivet står verkligen i centrum på den imponerande altanen om ca 70 kvm vilket ger en solig oas perfekt för grillkvällar med familjen. För vänner och familj finns även det rymliga gästhuset på 30 kvm utrustat med dusch, bastu samt vattentoalett samt ett sovrum. Renoveringsbehov finns dock. Logistiken är dessutom smidig, har gästerna ingen bil tar de enkelt bussen från Slussen och är framme på ca 50 minuter.För dig med stora visioner erbjuder fastigheten exceptionellt generösa byggrätter med en byggyta på 180 kvm och en bruttoyta på 240 kvm, vilket ger en enorm flexibilitet att skapa ditt absoluta drömhem. Omgivningen lämnar inget övrigt att önska. Ta en kort promenad till närmsta bad, eller en lite längre tur för att basta och dyka ner i havet. Behöver du handla tar du cykeln till livsmedelsbutiken vid Bullandö Marina, där du även kan njuta av en lunch i toppklass eller en glass medan du kikar på båtlivet. Detta är en plats att landa på, idag och i framtiden. Finns även möjlighet till båtplats via samfälligheten. Varmt välkomna!

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 10 juni 2026 Sänkt till 4 250 000 kr (−6 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

SG
Sebastian Gardell
Värmdö
Utgångspris
4 250 000 kr
Visa hos mäklare