Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Renoverad enplansvilla med källare och garage på lugnt område i Nora! Välkommen till Björkbackavägen 25 i Nora – ett trivsamt och väl omhändertaget enplanshus med källare, härlig uteplats och gott om plats för hela familjen! Här erbjuds en lättskött villa med 78 kvm boyta på entréplanet och ytterligare 78 kvm biyta i källaren. Huset har löpande uppdaterats och förbättrats under senare år, vilket gör det enkelt att flytta in och börja trivas direkt. Bland annat installerades fiber -23, fasaden målades om -23, badrum och vardagsrum renoverades -21, tvättstugan renoverades -20 och sovrummen samt gästrummet i källaren målades om -25/26. När du kliver in genom ytterdörren möts du av en ljus och välkomnande hall med plats för både skoställ och hatthylla. Längre in finns två rymliga garderober som erbjuder gott om förvaring. Entréplanet erbjuder två trevliga sovrum, båda ommålade under 2026. I det ena sovrummet finns en praktisk garderob med skjutdörrar som ger extra förvaringsutrymme. Vardagsrummet är ljust och trivsamt med slipat trägolv och målade väggar, och här finns gott om plats för både soffgrupp och en matsalsdel om så önskas. Det moderna badrummet renoverades -21 och erbjuder klinkergolv, kaklade väggar, bröstpanel och golvvärme – en bekväm och ombonad miljö för vardagens alla stunder. Köket är hemtrevligt och har gott om plats för ett matbord där familjen kan samlas för dagens måltider. En trappa ner väntar källarplanet med ytterligare ytor som kan nyttjas efter behov. Här finns bland annat ett mysigt gästrum som målades om 2026 och passar perfekt för övernattande gäster. I anslutning till gästrummet finns en öppen spis som har eldningsförbud och därför inte används. Den renoverade tvättstugan från -20 är utrustad med stor tvättbänk och tvättmaskin och gör vardagens bestyr smidiga. Från köket nås den delvis inglasade altanen – en härlig plats att förlänga sommaren på och njuta av middagar och umgänge oavsett väder. Härifrån fortsätter du ut på det rymliga trädäcket som byggdes -24. Med gott om plats för loungemöbler, grill och matgrupp blir detta en självklar plats för sommarens lediga dagar och grillkvällar. Trädäcket övergår i en stor och välskött gräsmatta med gott om utrymme för lek och utomhusaktiviteter. På tomten finns även ett garage vars fasad målades om 2023. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till skola, förskola och mataffär, samtidigt som centrala Nora nås på kort promenadavstånd. Ett trivsamt boende med fina uteplatser, bra förvaringsmöjligheter och flera genomförda renoveringar – redo för nästa familj att flytta in och trivas. Varmt välkomna att föranmäla ert intresse! Hall: Ljus hall med klinkergolv lagt -20 och ljust målad pärlspont på väggar. Två garderober samt plats för skoställ och hatthylla. Här finns trapp ner till källaren. Kök: Trevligt kök med laminatgolv, tapet på väggar och kakel ovanför arbetsytor. Utrustat med kyl, frys, spis, fläkt och diskmaskin. Plats för matbord. Utgång till altanen och trädäcket på baksidan. Vardagsrum: Mysigt vardagsrum med slipat trägolv och målade väggar- 21. Här finns plats för matsalsdel om så önskas. Sovrum: Sovrum med fina trägolv. Målade väggar -26. Här finns en garderob med skjutdörrar för extra förvaring. Sovrum: Sovrum renoverat -22 med nytt parkettgolv. Målade väggar -26. Badrum: Badrum renoverat -21 med klinker på golv och väggar. Utrustat med WC, dusch och handfat. Tvättstuga: Tvättstuga renoverad -20 med klinker på golv och ljust målade väggar. Här finns tvättställ och tvättmaskin från -20. Gästrum: Gästrum med nålfiltsmatta på golv och målade väggar. Här finns en öppen spis (skorsten ej i bruk).