Bild 1 av 33

Bistockvägen 35

Lilla Edet · Radhus · Byggår 1979

ModerntFullt renoverat2020-tal
105 m²
Boarea
4
Rum
1979
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkongUteplats +6

Läge

82/100
Skola
86
Service
78
Pendling
69
Trafik
93
Natur
92
Vanliga jobbkommuner
Lilla Edet 36.1 %
Göteborg 26 %
Trollhättan 10 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Planinformation är inte tillgänglig här ännu. Kontrollera pågående ärenden med kommunen.

Område & närservice

Sport Ridhus 440 m
Sport Sporthall 2,8 km
Vård Vårdcentral 3,2 km
Apotek Apotheket Hjorten 3,3 km
Matbutik Coop Lilla Edet 3,3 km
Café Boströms café 3,4 km
Närbutik Kiwi Market 3,4 km
Restaurang Roma Pizzeria 3,4 km
Sport Badhus 3,9 km
Sport Ishall 9 km
Sport Gym 9,4 km
Förskola Ryrsjöskolan, Fritids Och Ryrsjöns Förskola 610 m
Förskola Namn saknas 690 m
Förskola Fågelstigens Förskola 2,7 km
Grundskola Ryrsjöskolan 570 m
Grundskola Fuxerna resursskola 3,1 km
Grundskola Fuxernaskolan 7-9 3,1 km
Radon Okänd (urberg)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 27 m
avstånd
Vindkraftverk 3 291 m
Prässebergens vindpark, 150 m högt
Badplats 3 754 m
Borydsjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 20 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 33.85%
kommun 22.37 + region 11.48
Befolkning 14 442
invånare i kommunen
Medianinkomst 353 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 31.4%
snitt 48%
Småhuspris 21 350 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor (nytt 2024 inklusive papp och läkt)
Fönster 3-glas
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Luft/luftvärmepump samt el
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 219 m²
Fastighetsbeteckning Fuxerna 6:179

Längst in på gatan, med naturen som närmaste granne, väntar detta fina parhus på sin nya ägare. Här erbjuds ett lugnt och insynsskyddat läge med naturen alldeles intill. Detta är en perfekt plats för dig som söker ett bekvämt boende med både närhet och avskildhet. Parkeringsplats och garage ingår och själva bostaden präglas av en modern och stilren känsla. Det svartvita köket erbjuder en tidlös kombination med gott om plats för matlagning och umgänge. Vidare väntar ett rymligt vardagsrum, tre stora sovrum och två nyrenoverade badrum från 2025. Taket är bytt 2024 inklusive betongpannor, papp och läkt. Utomhus erbjuds en baksida som vetter mot naturen - en rofylld plats där ni kan njuta av morgonkaffet, låta barnen springa ut i skogen för att leka eller samla familj och vänner under sommarens varmare dagar. Ett lättskött och boende i bra skick med ett lugnt läge i bilfritt område - perfekt för barnfamiljen! Bostaden förbereds just nu för försäljning. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare redan idag vid intresse så håller vi dig uppdaterad! Välkomnande entré med planteringar och trädäck med plats för matbord. Förråd som är perfekt för till exempel cyklar, trädgårdsredskap och vinterdäck. På baksidan av bostaden finns även här ett trädäck med plats för loungemöbel eller matbord som är inramat av planteringar, buskar och träd. Köket går i de klassiska färgerna svart och vitt och är rymligt och har gott om arbetsyta och förvaring i skåp och lådor. Maskinellt utrustat med hel kyl och frys, diskmaskin, spishäll, inbyggd ugn samt micro. Idag har nuvarande ägare möblerat in en portabel köksö som blir den självklara frukostplatsen och även extra arbetsyta. Det går lika bra att möblera in ett matbord om man så önskar. Rymligt vardagsrum där man enkelt får plats med stor soffgrupp, tv-möbel och även matbord. Härifrån når man uteplatsen och trädgården belägen på baksidan av huset. Badrummet på entréplan är inrett med våtrumsmatta på väggar och golv i jordnära färger samt handfat med kommod, spegelskåp, duschväggar i glas, toalettstol, handdukstork samt ytterligare förvaringsskåp. Golvvärme (elektrisk). Bostaden erbjuder tre sovrum, ett på entréplan och två på övre plan. Alla tre är rymliga och erbjuder plats att möblera in dubbelsäng och övrigt önskvärt möblemang. Från ett av sovrummen på övre plan har man även utgång till balkongen.Extra förvaring i sidovind finns även på övre plan- perfekt för säsongsbetonade ytterkläder eller sånt man inte använder varje dag men ändå vill ha nära. Badrummet på övre plan är även det inrett med våtrumsmatta på väggar och golv i jordnära färger samt handfat med kommod, spegelskåp, badkar samt toalettstol. Golvvärme (elektrisk). Tvättstugan som är belägen vid hallen och nuvarande ägare använder den också som entré. Här är inrett med tvättmaskin, torktumlare och bostadens varmvattenberedare. Plats för förvaring av ytterkläder och skor finns genom exempelvis hatthylla, krokar och skohylla. Längst in på gatan, med naturen som närmaste granne, väntar detta fina parhus på sin nya ägare. Här erbjuds ett lugnt och insynsskyddat läge med naturen alldeles intill. Detta är en perfekt plats för dig som söker ett bekvämt boende med både närhet och avskildhet. Parkeringsplats och garage ingår och själva bostaden präglas av en modern och stilren känsla. Det svartvita köket erbjuder en tidlös kombination med gott om plats för matlagning och umgänge. Vidare väntar ett rymligt vardagsrum, tre stora sovrum och två nyrenoverade badrum från 2025. Taket är bytt 2024 inklusive betongpannor, papp och läkt. Utomhus erbjuds en baksida som vetter mot naturen - en rofylld plats där ni kan njuta av morgonkaffet, låta barnen springa ut i skogen för att leka eller samla familj och vänner under sommarens varmare dagar. Ett lättskött och boende i bra skick med ett lugnt läge i bilfritt område - perfekt för barnfamiljen! Bostaden förbereds just nu för försäljning. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare redan idag vid intresse så håller vi dig uppdaterad!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Biodlarvägen 53

1 850 000 kr
Nära Lilla Edet

samma stil · samma skick · samma era

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Biodlarvägen 59

1 750 000 kr
Nära Lilla Edet

samma stil · samma skick · samma era

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Biodlarvägen 48

Nära Lilla Edet

samma stil · samma skick · samma era

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Rådjursvägen 18

2 500 000 kr
Lilla Edets kommun 22 min till Lilla Edet

samma stil · samma skick · samma karaktär

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Brackeliden 15A, Ucklum

2 350 000 kr
Stenungsund 17 min till Stenungsund

samma stil · samma skick · samma era

Skola: begränsad tillgång rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −3 %

Västra Söbacken 49

3 495 000 kr
Nära Stenungsund

samma stil · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Utgångspris
2 125 000 kr
Visa hos mäklare