Biodlarvägen 22

Lilla Edet · Radhus · Byggår 2019

117 m²
Boarea
5
Rum
2019
Byggår

Läge

80/100
Skola
78
Service
75
Pendling
69
Trafik
91
Natur
94
Vanliga jobbkommuner
Lilla Edet 36.1 %
Göteborg 26 %
Trollhättan 10 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Planinformation är inte tillgänglig här ännu. Kontrollera pågående ärenden med kommunen.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 38059-2022

930 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 7 september 2022

Anmäld areal: 0,4 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 26 oktober 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Sport Ridhus 780 m
Sport Sporthall 3,1 km
Vård Vårdcentral 3,6 km
Apotek Apotheket Hjorten 3,6 km
Matbutik Coop Lilla Edet 3,7 km
Närbutik Kiwi Market 3,8 km
Café Boströms café 3,8 km
Restaurang Roma Pizzeria 3,8 km
Sport Badhus 4,3 km
Sport Ishall 8,6 km
Sport Gym 9 km
Förskola Namn saknas 860 m
Förskola Ryrsjöskolan, Fritids Och Ryrsjöns Förskola 1 km
Förskola Västerlanda Förskola 2,7 km
Grundskola Ryrsjöskolan 970 m
Grundskola Fuxerna resursskola 3,4 km
Grundskola Fuxernaskolan 7-9 3,5 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 53 m
avstånd
Vindkraftverk 3 681 m
Prässebergens vindpark, 150 m högt
Badplats 4 117 m
Borydsjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 11 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 33.85%
kommun 22.37 + region 11.48
Befolkning 14 442
invånare i kommunen
Medianinkomst 353 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 31.4%
snitt 48%
Småhuspris 21 350 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fönster 3-glas
Uppvärmning Frånluftsvärmepump

Fastighet & ekonomi

Månadsavgift 5 954 kr/mån

Välkommen till ett modernt och stilrent parhus på Biodlarvägen i omtycktaGöta- ett hem som kombinerar smart planlösning med generösa ytor både inne och ute. Här erbjuds en välplanerad 5:a omgiven av en av områdets största tomter - perfekt för dig som värdesätter utrymme, lekvänliga ytor eller kanske drömmer om odling och trädgårdsliv. Den generösa altanen blir en naturlig samlingsplats under årets varmare månader, med gott om plats för både loungegrupp, matbord och grill - en idealisk miljö för såväl avkoppling som sociala tillställningar. Bostaden är uppförd 2019 och präglas av modern design, genomtänkta materialval och ett härligt ljusinsläpp. Planlösningen erbjuder fem rum med flexibla möjligheter för familjeliv, hemmakontor eller gästrum. Här får du ett bekvämt och lättskött boende med alla fördelar av nyproduktion. Beläget i föreningen Biodlaren bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till natur, badsjö, skola F-6 och goda kommunikationer - ett perfekt läge för både stora och små. Ett hem att trivas i från första stund! Exteriört möts du av en trivsam bostad med röd fasad. Här finns gott om parkeringsmöjligheter i anslutning till bostaden, vilket underlättar vardagen. På baksidan erbjuds en rymlig altan med plats för både utemöbler och sociala tillställningar - en perfekt yta att njuta av under årets varmare månader. Den tillhörande tomten är en av de största i området samt inhägnad med staket runtom tomten i bästa västerläge med eftermiddagssol. Elbils-laddare finns installerad på framsidan vid parkeringarna. Fristående förråd som tillhör bostaden, perfekt för cyklar, bildäck, utemöbler mm. Till vänster från hallen ligger det moderna och ljusa köket i bra storlek med generösa arbetsytor och gott om förvaring i både skåp och lådor. Köket är fräscht och stilrent med vita köksluckor och skåp som tillsammans med den ljusgrå bänkskivan skapar ett harmoniskt helhetsintryck. Vid arbetsytorna och induktionshällen är väggarna kaklade. Köket är maskinellt utrustat med spishäll, ugn, inbyggd mikro, kyl, frys och diskmaskin. Bostadens vardagsrum är en trivsam och lättmöblerad yta. Här finns gott om plats för en generös soffgrupp och en inbjudande tv-hörna, men även möjlighet att inreda med en extra matplats om så önskas. Från vardagsrummet nås även altanen som är väl tilltagen, vilket skapar en naturlig förlängning av sociala ytor och bidrar till ett fint ljusinsläpp. På övre plan finns ett allrum som lämpar sig väl för exempelvis vardagsrum eller lekyta för barnen. Rummet erbjuder flexibla användningsmöjligheter och kan, genom enklare åtgärder såsom att sätta upp en vägg och dörr, även anpassas till ytterligare ett sovrum om behov finns. Allrummet nås via trappan från vardagsrummet och fungerar som en naturlig samlingspunkt på övre plan. På övre plan finns tre sovrum, samtliga i bra storlek med goda möbleringsmöjligheter. Bostaden har två badrum, ett på vardera våningsplan. Badrummet på entréplan är inrett med dusch, wc, handfat med kommod, spegelskåp samt både tvättmaskin och torktumlare, vilket bidrar till en smidig och praktisk vardag. Det andra badrummet på övre plan är utrustat med wc, handfat med kommod samt dusch. Våtrumsmatta på golv och kaklade väggar. Välkommen in i bostaden via en rymlig och inbjudande hall med goda möjligheter till avhängning. I anslutning till hallen finns även en praktisk klädkammare som erbjuder ytterligare förvaringsutrymme. På golvet ligger ett praktiskt klinkergolv med el-buren golvvärme. Välkommen till ett modernt och stilrent parhus på Biodlarvägen i omtycktaGöta- ett hem som kombinerar smart planlösning med generösa ytor både inne och ute. Här erbjuds en välplanerad 5:a omgiven av en av områdets största tomter - perfekt för dig som värdesätter utrymme, lekvänliga ytor eller kanske drömmer om odling och trädgårdsliv. Den generösa altanen blir en naturlig samlingsplats under årets varmare månader, med gott om plats för både loungegrupp, matbord och grill - en idealisk miljö för såväl avkoppling som sociala tillställningar. Bostaden är uppförd 2019 och präglas av modern design, genomtänkta materialval och ett härligt ljusinsläpp. Planlösningen erbjuder fem rum med flexibla möjligheter för familjeliv, hemmakontor eller gästrum. Här får du ett bekvämt och lättskött boende med alla fördelar av nyproduktion. Beläget i föreningen Biodlaren bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till natur, badsjö, skola F-6 och goda kommunikationer - ett perfekt läge för både stora och små. Ett hem att trivas i från första stund!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 6 okt. 2026 Sänkt till 1 750 000 kr (−3 %)

Datum avser när Alembi observerade ändringen.

Utgångspris
1 750 000 kr
Visa hos mäklare