Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till ett trivsamt småhus med ett lugnt och naturnära läge. Här bor du som sista hus på gatan, med skogen alldeles intill och fina möjligheter till ett aktivt friluftsliv året runt. Bostaden har en hemtrevlig och funktionell planlösning. På entréplanet välkomnas du av en hall med golvvärme. Här finns även ett rymligt och fräscht kök med bra utrustning, nyare vitvaror och gott om plats för matbord. Intill ligger vardagsrummet med fint ljusinsläpp samt en separat toalett. På övre plan finns två mysiga sovrum med bra förvaringsmöjligheter. Källarplanet kompletterar bostaden med ett kaklat badrum, bastu, toalett och ytterligare förvaringsutrymme. Huset har genomgått flera förbättringar under de senaste åren. Vattenledningarna byttes 2026 och samtidigt installerades en ny dusch. Tvättmaskin samt kyl och frys är cirka 2,5 år gamla och större delen av fasaden målades 2025. Uppvärmningen sker huvudsakligen via två luftvärmepumpar från 2024 – en placerad i köket och en i källaren, där den även bidrar till ett varmt och torrt källarklimat. Det finns dessutom ett vattenburet värmesystem kopplat till vedpanna, med ny Laddomat från 2026. Skorstenen besiktigades och sotades hösten 2024. Tomten om 1 050 kvm erbjuder gott om utrymme för både lek, odling och avkoppling. Vid sidan av huset finns en trevlig uteplats. På tomten finns även en garagebyggnad med två extra sovrum/sovstugor och indragen el – praktiskt för exempelvis gäster eller andra behov. Här finns dessutom ett charmigt timrat förråd/härbre. För den som önskar en smidig flytt finns möjlighet att låta möbler och delar av inredningen ingå i köpet. Ett trivsamt och flexibelt boende för dig som uppskattar närheten till naturen. Direkt från fastigheten finns stigar och spår för promenader, löpning och vintertid finns även goda möjligheter till skidåkning. Hockeyrink och idrottsplats finns i närheten. Samtidigt är det nära till vardagens bekvämligheter, både mataffär och restaurang nås på promenadavstånd. För ett större utbud av handel och service tar du dig enkelt vidare till Kalix eller Haparanda. Snabbt tillträde är möjligt.