Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Högt belägen villa med vidsträckt utsikt, två lägenheter och skogen som närmaste granne! Beskrivning Längst upp på en lugn återvändsgata i Vessigebro ligger denna karaktärsfulla villa från 1947 med ett av ortens mest tilltalande lägen. Här bor du högt och fritt med vidsträckt utsikt över samhället och det vackra halländska landskapet. När kvällen kommer bjuds du på storslagna solnedgångar som färgar himlen över nejden. Den generösa sluttningstomten är en av fastighetens stora tillgångar. Trädgården har under åren varit en uppskattad plats för både avkoppling och odling och på baksidan tar skogen och berget vid. Här finns inga grannar bakom huset, bara naturens lugn och grönska som skapar en härlig känsla av avskildhet. Området präglas av en trivsam och familjär atmosfär med lugn trafik och god grannsämja. Det är lätt att förstå varför ägaren särskilt uppskattat utsikten, den rofyllda omgivningen och den stora trädgården. Huset rymmer två separata bostäder, en på vardera plan, samt källare. Planlösningen erbjuder många möjligheter, oavsett om du söker generationsboende, vill kombinera eget boende med uthyrning, verksamhet eller behöver gott om plats för familjen. Invändigt finns fortfarande mycket av den charm och känsla som förknippas med 40- och 50-talets byggnadsideal, inte minst de fina originalköken som bidrar till husets genuina karaktär och hemtrevliga känsla. Detta är samtidigt en fastighet för dig som ser möjligheter snarare än hinder. Boningshuset är besiktigat och bör ses som ett hus med omfattande renoverings- och underhållsbehov. För den köpare som söker ett projekt med stora möjligheter är detta däremot ett mycket spännande tillfälle. Här finns alla förutsättningar att skapa ett fantastiskt hem helt efter egna önskemål i ett läge som är svårt att återskapa. Välkommen till ett boende där utsikten, läget och potentialen är de verkliga tillgångarna. KOMMANDE FÖRSÄLJNING. Huset är besiktigat av Anticimex och säljaren kommer att teckna en försäkring mot dolda fel vilket ger en extra trygghet för dig som köpare. Protokollet finns tillgängligt på visningen. Rumsbeskrivningar ENTRÉPLAN Entré/hall Klickgolv trä, mönstrad tapet. Hatthylla och städskåp. Vardagsrum Trägolv i gran, mönstrade tapeter. Kök Klickgolv i ljust trä, tapet, kök original 40-tal. Luckor i trä med plastfilm på, laminatbänkskiva, vitt stänkskydd. All utrustning av äldre modell 80- och 90-tal. Plats för matbord för 3-4 pers. Sovrum 1 Trägolv gran, mönstrad tapet, två fasta garderober för förvaring. WC Plastmatta och tapet på väggar, utrustning från 1947. Badrum Plastmatta, plastlaminat, dusch och tvättmaskin. Städskrubb Klädkammare ÖVRE PLAN Sovrum 2 Trägolv i gran, orange tapet, sex garderober. Sovrum 3 Trägolv i gran med matta på. Gråblå strukturtapet. En liten garderob. Vardagsrum Trägolv i gran, mönstrad tapet. Kök Trägolv i gran, tapet på väggar. Kök original 40-tal, blåmålade luckor, laminatbänkskiva, vitt kakel som stänkskydd. Delar av kök från 90-tal (Vessige snickerifabrik). Utrustning av äldre modell, 80- och 90-tal. Plats för matbord för ca 4 pers. Städskrubb Trägolv i gran. Badrum Renoverat 1995. Klinker med elektrisk golvvärme, kakel, tak med infällda spottar och högtalare, elektrisk handdukstork. Inredning av äldre modell 1995. KÄLLARE Målat betonggolv och målade väggar. Hall med utgång till trädgård, matkällare med väggfasta hyllor. F.d badrum med badkar (används ej). Pannrum med luft/vattenvärmepump (CTC ca 2021) och en kamin som inte används (behöver kontrolleras av sotare innan den tas i bruk). Rum under uterum. Tvättstuga.