Bild 1 av 51

Bergsgatan 15

Lysekil · Villa · Byggår 1886

RustiktLätt moderniserat1880s
165 m²
Boarea
8
Rum
1886
Byggår

Egenskaper

KaminSpröjsade fönsterOriginaldörrarSynliga bjälkarModernt kökModernt badrumBastuOriginalplankgolv +10

Läge

84/100
Skola
82
Service
100
Pendling
89
Trafik
70
Natur
72
Vanliga jobbkommuner
Lysekil 71.3 %
Uddevalla 8.7 %
Göteborg 3.6 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.

Planprogram Programsamråd

Detaljplan Kyrkvik 1:150, Havsbadsområdet

60 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 4 maj 2026

Berörd fastighet: Planprogram Havsbadsområde

Syftet med planprogrammet är att tydliggöra mål, förutsättningar och visioner för hur havsbadsområdet kan utvecklas på både kort och lång sikt.

Detaljplan Granskning

Detaljplan Dona 2:1 mfl

510 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 12 november 2025

Syftet med detaljplanen är att uppföra ett flerbostadshus med ca 22 lägenheter och ge möjlighet till att bredda Verkstadsgatan. Flerbostadshuset får uppföras i 3 respektive 4 våningar.

Detaljplan Samråd

Detaljplan Södra Hamnen 13:1 mfl, Hotellet

340 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 13 november 2025

Berörd fastighet: Södra Hamnen 13:1 m.fl, Hotellet

Syftet med den nya detaljplanen är att möjliggöra en utbyggnad på nuvarande Hotell Lysekils innergård samt addera bostadsändamål till tillåten användning.

Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Restaurang Havets Hus restaurant 130 m
Sport Sporthall 240 m
Café Terrassen Bistro 250 m
Sport Badhus 280 m
Matbutik Coop Rosviksgatan 410 m
Systembolaget 440 m
Närbutik 450 m
Apotek Apoteket Kronan 490 m
Sport Nordic Wellness 560 m
Sport Ishall 770 m
Vård Sjukhus 1,2 km
Sport Ridhus 3,5 km
Förskola Förskola Färgaregatan 660 m
Förskola Förskola Badhusberget 890 m
Förskola Kronbergets Förskola 1 km
Grundskola Gullmarsskolan F-6 870 m
Grundskola Gullmarsskolan 7-9 950 m
Grundskola Mariedalsskolan 2 km
Radon Okänd (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 706 m
avstånd
Vindkraftverk 2 423 m
Vind Invest, 79 m högt
Badplats 297 m
Kallbadhuset
Brunnar (500 m) 68 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 33.94%
kommun 22.46 + region 11.48
Befolkning 13 907
invånare i kommunen
Medianinkomst 340 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.2%
snitt 48%
Småhuspris 28 640 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Eternit
Stomme Trä
Tak Betongpannor. Garage med bandtäckt plåt.
Fönster 3-glas isolerfönster, 2-glas isolerfönster vid inredd vind och 2- glas
Grundläggning Källare
Uppvärmning Elpanna via vattenburen värme till raditorer, el-golvvärme i våtrum på entréplan, lulf/luftvärmepump och två braskaminer

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 299 m²
Taxeringsvärde 2 851 000 kr
Taxeringsår 2024

Nu har vi nöjet att kunna erbjuda ett riktigt härligt boende med högt och attraktivt läge i charmiga Kyrkvik – med Lysekils karaktäristiska bebyggelse, klipporna och havet alldeles utanför fönstren. Huset, med anor från slutet av 1800-talet, är uppfört i två plan samt inredd vind och tack vare det höga läget bjuds det på havsutsikt från i princip samtliga fönster. Här blickar du ut över Gullmarsfjordens inlopp och vidare mot Skaftö och Gåsö, med skärgården och det ständigt skiftande havet och vyerna över takåsarna som en naturlig del av vardagen. En av fastighetens verkliga höjdpunkter är den stora och härliga terrassen med mycket bra solläge och en magisk, glimrande havsutsikt. Här finns gott om plats för såväl loungemöbler som matgrupp och många gäster – en självklar samlingsplats för långa sommardagar, middagar i kvällssolen och ljumma kvällar med havet som kuliss. Läget är svårslaget. Trots det centrala läget bor du på en lugn och avskild gata, med det mesta av Lysekils bästa inom bekvämt promenadavstånd. Havet finns alldeles i närheten liksom kallbadhuset, badplatsen i Pinnevik och de fantastiska promenadstråken på Stångehuvud. På bara några minuter når du centrum med butiker och service samt Norra Hamnen med sin vackra strandpromenad, levande båtliv och uppskattade restauranger. Till fastigheten hör dessutom ett större förråd med utvecklingspotential och havsutsikt, garage samt egen parkeringsplats, ett stort plus i detta centrala och havsnära läge. Ett boende för dig som söker något utöver det vanliga – med högt läge, generösa ytor, en fantastisk terrass och havet som ständig kuliss. Välkommen till Kyrkvik!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Måttlig trafik

Liknande hem

Strömsholm 320, Ellös

10 500 000 kr
Orust 18 min till Orust

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Södra Kvarngatan 11 & 13, Lysekil

3 800 000 kr
Nära Lysekil

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära

Båtsmansliden 13

25 000 000 kr
Lysekil 13 min till Lysekil

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Skola: kräver bil god service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −6 %

Näverkärr 207

14 900 000 kr
Brastad - Lysekil - Bohus Malmön

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Bergsgatan 2, Kungshamn

6 600 000 kr
Nära Sotenäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära

Västervägen 4, Väjern

5 950 000 kr
Nära Sotenäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge naturnära
ÅL
Åsa Larsson
Lysekil
Utgångspris
6 750 000 kr
Visa hos mäklare