Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till en unik möjlighet att förvärva en charmig dalagård med äkta sjötomt vid vackra Insjön. Till fastigheten hör cirka 300 meter egen strandlinje mot sjön, 22,8 hektar produktiv skogsmark samt jakt- och fiskerätt. Här erbjuds ett sällsynt och naturskönt ägande med både vatten, skog och genuin dalamiljö. Bostadshuset präglas av en varm och tidstypisk charm där många vackra detaljer har bevarats. Från den glasade verandan har du en hänförande utsikt över sjön och vidare in i huset öppnar sig det stora bondköket – husets självklara hjärta. Här finns gott om plats för familj och vänner att samlas kring den vackra vedspisen och bakugnen och skapa många fina minnen tillsammans. Vidare finns ett trivsamt vardagsrum med vackra pardörrar och kakelugn samt ett badrum. På övre plan finns ett litet allrum och två sovrum. Genomgående möts du av gedigna trägolv, vackra spegeldörrar och flera eldstäder som tillsammans skapar den genuina känslan av ett äldre dalahus. Utanför väntar gårdsmiljön med ett stort uthus som ger mängder av möjligheter – kanske som loge och festlokal, förvaring, hobbyutrymmen eller något helt annat beroende på behov och intresse. Vid vattnet finns dessutom bod som ytterligare förstärker möjligheterna och närheten till sjön. Byn Berg är en levande och gemytlig by där permanentboende och fritidsboende möts. Här finns en fin gemenskap och traditioner som lever vidare från generation till generation. Varje midsommar kläs midsommarstången gemensamt innan den reses tillsammans med de intilliggande byarna, och därefter samlas man för gemensam fika – en uppskattad tradition som speglar den fina sammanhållningen i bygden. För den som uppskattar ett liv nära vattnet finns en fin badplats med långgrund strand. I den närbelägna Bachviken finns möjlighet till båtplats, vilket öppnar upp för härliga dagar på sjön. Härifrån kan du ta båten vidare längs älven och ut mot Siljan – en fantastisk möjlighet att uppleva det omgivande landskapet från vattnet. Möjlighet att ansöka om förhandsbesked för att skapa ytterligare tomter inom fastigheten (se skiss, för mer info kontakta Leksands kommun). Det här är en fastighet för dig som söker något utöver det vanliga – en plats att leva, njuta och skapa minnen på. Kombinationen av äkta sjötomt, lång strandlinje, egen skog, jakt- och fiskerätt, charmigt bostadshus, stora uthus och ett levande byliv gör detta till en mycket speciell möjlighet.