Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Villa med utvecklingspotential Trivsamt familjehem i barnvänliga Odensala med stor tillbyggnad, garage, braskamin och solig balkong i söderläge. Beskrivning Välkommen till ett trivsamt hem på en lugn och barnvänlig gata i hjärtat av Odensala – en fastighet med stor utvecklingspotential och möjligheter att skapa ett boende helt efter egna önskemål. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med generösa sällskapsytor och plats för hela familjen. Det ljusa vardagsrummet rymmer både soffgrupp och matsalsmöbel och har utgång till den stora balkongen i soligt söderläge – en härlig plats för sommarens måltider, avkoppling och umgänge. Köket är rymligt med gott om arbetsytor, bra förvaring och plats för matbord. På entréplanet finns även två rogivande sovrum samt ett badrum. På husets nedre plan väntar en inbjudande gillestuga med värmande braskamin och stora fönster mot den stensatta uteplatsen. Här finns dessutom ett tredje sovrum, ett större badrum, tvättstuga och praktiska förrådsutrymmen. Fastighetens stora mervärde är den tillbyggda delen med garage och ett stort isolerat utrymme som erbjuder fantastiska möjligheter för den som vill sätta sin egen prägel. Här kan ni skapa fler sovrum, ett hobbyrum, hemmakontor, generösa förrådsytor eller varför inte en lokal för egen verksamhet. Endast fantasin sätter gränser. Den uppvuxna och grönskande tomten erbjuder gott om plats för lek och avkoppling och skapar en trivsam inramning kring huset. Här bor ni i ett omtyckt och naturnära område med närhet till allt som underlättar vardagen. Inom bekvämt avstånd finns ICA Odenhallen, skolor och förskolor samt fina promenadstråk, elljusspår och Storsjöns strand. Goda bussförbindelser gör det enkelt att ta sig till Östersunds centrum och övriga delar av staden. Ett hem med stora möjligheter för er som söker ett lugnt familjeläge, gott om utrymme och chansen att skapa något alldeles eget. Varmt välkommen att lämna er intresseanmälan redan idag! Interiör . Rumsbeskrivningar HALL Entrén välkomnar er via en nybyggd hall som binder samman bostaden med garaget och den tillbyggda delen. Här finns fina möjligheter att sätta er egen prägel och skapa en välkomnande entré. Den inre hallen har klinkergolv, bröstpanel och målade väggar samt trappa som leder upp till bostadens övre plan. Härifrån når ni även husets baksida. VARDAGSRUM Ett ljust och rymligt vardagsrum med generösa sällskapsytor där både soffgrupp och matplats ryms med lätthet. Härifrån når ni den stora balkongen i soligt söderläge – en härlig plats för avkoppling och umgänge under årets varmare månader. Parkettgolv och tapetserade väggar. BADRUM Praktiskt badrum utrustat med dusch med duschväggar, WC, handfat med spegel, väggskåp och handdukstork. Plastmatta på golv och väggar. KÖK Rymligt kök med gott om arbetsytor, bra förvaring och naturlig plats för matbord. Köket är utrustat med fullstor kyl, spis med ugn, fläkt och diskmaskin (2026). Parkettgolv och målade väggar. FÖRÄLDRASOVRUM Bostadens största sovrum erbjuder gott om förvaring i garderober och plats för dubbelsäng. Tre målade väggar och en tapetserad vägg skapar en harmonisk känsla. Laminatgolv.. SOVRUM 2 Trivsamt sovrum med två garderober, laminatgolv och målade väggar GARAGE/TILLBYGGD YTA Fastighetens stora mervärde är den tillbyggda delen med garage och ett rymligt, isolerat utrymme med stor utvecklingspotential. Här kan ni skapa fler sovrum, hobbyrum, förråd, hemmakontor eller en verksamhetslokal – möjligheterna är många. Betonggolv och isolerade väggar ger en bra grund för vidare färdigställande efter egna önskemål. Här är det även förberett för vattenburen golvvärme. HALL NEDERVÅNING Här ligger ett klinkergolv och det är panelade väggar. FÖRRÅD Ett rymligt förråd med fönster. Betonggolv och målade väggar. BADRUM Det större badrummet är utrustat med badkar, WC, handfat, badrumsskåp och handdukstork. Plastmatta på golv och väggar. GILLESTUGA En charmig och inbjudande gillestuga med värmande braskamin som skapar en mysig atmosfär. De stora fönsterpartierna vetter mot den stensatta uteplatsen och ger ett fint ljusinsläpp. Parkettgolv och panelade väggar. SOVRUM 3 Rofyllt sovrum med målade väggar och målat laminatgolv. TVÄTTSTUGA Rymlig tvättstuga med tvättmaskin från 2025, torkskåp, frysbox och fjärrvärmeanläggning. Betonggolv och målade väggar.