Bild 1 av 51

Bävervägen 12

Sollentuna · Villa · Byggår 1978

ModerntFullt renoverat1970-tal
Liknande hem
115 m²
Boarea
4
Rum
1978
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäck +5

Läge

92/100
Skola
100
Service
97
Pendling
94
Trafik
76
Natur
87
Vanliga jobbkommuner
Stockholm 20 min bil
Sollentuna 15 min bil
Solna 13 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport STC 480 m
Närbutik Silverdalsbutiken 500 m
Café Café Stök 510 m
Restaurang Silver Wok 520 m
Matbutik ICA Lunden 1,2 km
Sport Badhus 2,1 km
Sport Sporthall 2,2 km
Apotek Apotek Hjärtat 2,2 km
Systembolaget 2,3 km
Vård Sjukhus 3,1 km
Sport Ishall 3,2 km
Sport Ridhus 3,3 km
Sport Multiarena 4 km
Grundskola Tegelhagens skola 220 m
Gymnasium Tibble Gymnasium Campus Kista 2 km
Radon Låg risk (postglacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 378 m
avstånd
Badplats 618 m
Edsviken, Tegelhagens badplats
Brunnar (500 m) 12 st
median borrdjup 170 m
Kommunalskatt 30.45%
kommun 18.12 + region 12.33
Befolkning 77 624
invånare i kommunen
Medianinkomst 427 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 61.9%
snitt 48%
Småhuspris 54 537 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel och träpanel
Stomme Trästomme
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 2-glas kopplade
Grundläggning Betongplatta

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 275 m²
Taxeringsvärde 6 369 000 kr
Taxeringsår 2024

Kontakta mäklaren efter 4 Augusti för att boka in förhandsvisningar. Nyrenoverad familjevilla med ostört hörnläge, pool och naturen i närheten! Välkommen till Bävervägen 12 – ett smakfullt renoverat och friköpt radhus i hjärtat av populära Tegelhagen. Här bor du i ett av Sollentunas mest eftertraktade och barnvänliga områden, med naturreservat, badplats och lekparker runt knuten samtidigt som Stockholms city finns inom bekvämt pendlingsavstånd. Under de senaste åren har huset genomgått omfattande renoveringar där både funktion och estetik har stått i fokus. Resultatet är ett modernt och trivsamt hem med stilrena materialval, genomtänkta lösningar och en hög boendekomfort. Stora investeringar såsom nytt kök med vinkyl, mekanisk frånluftsventilation, byte av fjärrvärmerör in till huset samt nytt tak ger ett bekymmersfritt boende under många år framöver. Det fria hörnläget ger ett insynsskyddat och lugnt boende där naturen blir en naturlig förlängning av tomten. Den härliga baksidan erbjuder gott om plats för både matgrupp och loungemöbler – en perfekt plats för sommarens middagar och avkopplande kvällar med familj och vänner. För den odlingsintresserade finns dessutom vinbärsbuskar, hallon, smultron, rabarber och ett plommonträd som ger både charm och skörd under årets varmare månader. På övervåningen väntar en mysig balkong där kvällssolen kan avnjutas i lugn och ro. Entréplanet bjuder på generösa sociala ytor med ett fint ljusinsläpp och en öppen planlösning som gör det enkelt att umgås. Köket blir hemmets naturliga samlingsplats och binder samman bostadens sällskapsytor på ett trivsamt sätt. På övre plan finns tre välplanerade sovrum samt ett stilrent badrum med badkar – en planlösning som passar perfekt för barnfamiljen. Till huset hör ett garage med installerad laddare för elbil, vilket gör vardagen både bekväm och framtidssäker. Ett område som erbjuder livskvalitet Tegelhagen är ett av Sollentunas mest uppskattade bostadsområden och uppskattas särskilt för sin trygga miljö, starka grannsämja och sina bilfria kvarter där barnen kan leka fritt . Som boende får ni tillgång till områdets uppskattade gemensamhetsanläggningar med: *Gemensam uppvärmd pool *Bastu *Kvarterslokal för kalas och aktiviteter *Garage med laddmöjlighet för elbil Läget är svårslaget med Tegelhagens naturreservat precis intill huset. Här väntar milslånga promenad- och motionsspår som leder hela vägen mot Ulriksdals slott. Inom några minuters promenad finns även badplats, lekplatser, fotbollsplan, skolor och förskolor. Samtidigt når du enkelt både Sollentuna Centrum och Helenelunds centrum, pendeltåg och Stockholm city, vilket gör att du får det bästa av två världar – lugnet nära naturen och närheten till stadens puls. Det här är ett hem som erbjuder betydligt mer än bara ett boende. Här får ni ett tryggt kvarter, fantastiska gemensamhetsytor, ett nyrenoverat hus med låg framtida underhållskostnad och ett läge som många barnfamiljer drömmer om. Varmt välkommen till Bävervägen 12 – ett hem att trivas i från första dagen.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Ren luft
RL
Richard Lundblad
Sollentuna
Utgångspris
8 975 000 kr
Visa hos mäklare