Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Nu står detta moderna och trivsamma hem redo att finna sin nya familj! Nu står detta moderna och trivsamma hem redo att välkomna sin nya familj! Här bor ni bekvämt i ett stilfullt bostadsrättsparhus byggt 2023, där genomtänkt planering, fina materialval och härliga umgängesytor skapar ett hem att verkligen trivas i. Redan på entréplanet möts ni av en inbjudande atmosfär och ett generöst vardagsrum med gott om plats för såväl en mysig soffgrupp som en matplats. De stora fönsterpartierna tillsammans med altandörren släpper in ett ljuvligt ljus och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Genom altandörren kliver ni ut på den rymliga terrassen i härligt västerläge – en riktig pärla för sommarens alla stunder! Här väntar ett eget utekök, gott om plats för både loungegrupp och matmöblemang samt fantastiska möjligheter att samla familj och vänner för långa middagar och ljumma kvällar i kvällssolen. Inne i huset fortsätter den stilrena känslan i det smakfulla köket från HTH, där vita luckor möter en elegant, ljus kompositbänkskiva. Här finns allt för matlagningens alla stunder, liksom plats för ett mindre matbord. Den välkomnande hallen erbjuder praktisk garderobsförvaring och leder er vidare till en funktionell tvättstuga, ett förråd under trappan samt ett helkaklat badrum med dusch. På övre plan väntar hemmets mer privata del med ett trevligt allrum, perfekt som familjens extra sällskapsyta, en praktisk klädkammare och tre rymliga sovrum. Från det största sovrummet når ni dessutom balkongen – en härlig plats att slå sig ner på och njuta av stillheten under en ljummen sensommarkväll. Även utvändigt finns fina mervärden att uppskatta. På husets entrésida väntar en gräsmatta och möjlighet till förrådsförvaring, medan bilen parkeras bekvämt i carport med billaddare eller på den tillhörande utomhusparkeringen. Här erbjuds ett modernt och lättskött boende med fina sociala ytor, genomtänkta funktioner och härliga möjligheter att njuta av livet både inne och ute – ett hem att längta till och trivas i under många år framöver! För den naturälskande familjen erbjuder detta boende närhet till vackra grönområden, havet och flera motionsslingor, vilket gör det lätt att njuta av friluftsliv året om. Barnens aktiviteter såsom fotboll i Hjuvik AIK och Hjuviks båtklubb finns nära tillhands. Samtidigt är ni aldrig långt ifrån stadens puls med alla bekvämligheter och service inom räckhåll. Under dokument finner ni årsredovisning, stadgar och frågelista. Bostaden har B i energiklass och då erbjuder många banker ränterabatter på era bolån. Varmt välkomna att höra av er till oss säljstarten går direkt. Kök: Välkomna till det stilrena köket från HTH. Ni har moderna, ljusa val genomgående som passar fint till de ljusa parkettgolvet. Köksluckorna är vita och det finns gott om förvaring i både skåp och lådförvaring. Den läckra bänkskivan är en kompositbänkskiva som kallas för Bianco Drift. I köket har ni en hel kyl och frys, diskmaskin, fläkt, induktionshäll, ugn och mikro. Maskinerna är ifrån Siemens. Extra tillval i köket: Källsorteringsskåp under diskbänk Bänkskåp med lyxlådor (fullutdrag och soft stängning) istället för luckor mellan högskåp och vardagsrum Högskåp för ugn/micro med två st lådor (fullutdrag och softstängning) istället för lucka. Vitrinskåp inklusive belysning Handtag Nude stål längd 26,6cm Kompositbänkskiva Bianco Drift, blankpolerad. Kylskåp KS36VAWEP (V) Badrum båda planen: Entréplanets badrum är helkaklat med grått klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Här inne finner ni en dusch med glasvikväggar, toalett, stort handfat med kommod undertill och en stor spegel ovanför. Spegeln har ledbelysning och är dimbar. Övre planets badrum är även detta helkaklat med grått klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Ni har även här dusch med glasvikväggar, toalett, handfat med kommod undertill och en spegel ovanför. I badrummet finns en elektrisk handdukstork och på golvet har ni ett behaglig elgolvvärmegolv. Kommoder och speglar i badrummen är ifrån Vedum. Trappa/förråd/klädkammare: Ni har en fin tät trappa med planksteg i ek, färganpassat till golvet i huset. I förrådet under trappan har ni ett hyllsystem från IKEA, perfekt för förvaringen. Även i klädkammaren däruppe finns ett bra system för kläderna med både hyllplan och hängen. Allrum: På övre plan har ni plats för både soffgrupp och tv-häng. Ni har en läcker akustikpanel med belysning på väggen där tvn sitter. TV-möbel ingår ej. Sovrum 1: Det största sovrummet erbjuder god plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord. Ni har en gedigen garderobsvägg med spegelskjutdörrar. Härifrån har ni även utgången till balkongen. Sovrum 2 & 3: Övre planet ger er ytterligare bra bra sovrum, perfekta för barn eller tonåringarna. Ni har ett bra utrymme för säng, skrivbord och garderob. Badrum entréplan: Grått klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Stort handfat med kommod undertill och en stor spegel ovanför. Dusch med glasvikväggar och en toalett. Hall: Välkomna in i hallen. Ni har ett fint ljusinsläpp både i från dörren men även ifrån altandörren inne i vardagsrummet. På golvet ligger ett grått klinker och väggarna är vitmålade. Tvättstuga: Tvättstugan ligger i anslutning till hallen. På golvet ligger ett grått klinker och ni har vitmålade väggar. Till förvaring finns här skåp och torkställ monterat. Tvättmaskin och torktumlare kommer ifrån Siemens och frånluftsvärmepump NIBE ansvarar bostadsrättsinnehavaren för. I vackra Hjuvik bjuds man på natursköna omgivningar med havet runt hörnet. Området är mycket familjevänligt och trivsamt med blandad bebyggelser. Vid Hjuviks brygga erbjuds salta bad, sjöbodar och småbåtshamn. Varma sommardagar kan ni ta med familjen till klippiga Breviksbadet eller fiska från Hjuviks många klippor med utsikt över Lilla Varholmen och Göteborgs norra skärgård. En kort båt- eller färjetur tar er ut till Öckerööarna med dess gemytliga omgivningar. För den som vill omgivas av naturen finns ett grönskande f.d militärområde som erbjuder er fina promenadstråk. Under somrarna finns det segling för barnen nere vid bryggorna på Hjuviks båtklubb och simskola hittar ni i Hällsvik.