Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Trevlig villa i Kallinge med garage! Välkommen till Båtsmansvägen 33! En trivsam och välplanerad enplansvilla med källare, belägen i ett lugnt och familjevänligt område. Här väntar ett hemtrevligt boende med generösa ytor för både vardag och umgänge. Den grönskande trädgården erbjuder stora gräsytor med gott om plats för lek, odling och avkoppling. På det rymliga trädäcket finns fina möjligheter att skapa en härlig utemiljö för långa sommarkvällar med familj och vänner. Bostaden är besiktigad och säljs med en dolda fel försäkring. Har du frågor eller vill veta mer om bostaden? Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare och boka in dig på visning! Entréplan: Hall: Välkomnande hall som ger ett trivsamt första intryck av bostaden! Här finns plats för avhängning och förvaring av ytterkläder och skor. Sovrum 1: Till vänster ifrån hallen når vi det första sovrummet. Rummet har gott om plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Sovrum 2: Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng, skrivbord etc. Passar även bra som lekrum eller kontor! Wc: Ljus och stilren wc med kakel och klinker i neutrala toner. Här finns wc, handfat med kommod samt sidoskåp som erbjuder bra med förvaring. Vardagsrum: Rymligt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang. Härifrån nås även det inglasade uterummet, som blir en naturlig förlängning av bostaden och en uppskattad plats för umgänge under stora delar av året. Kök: Trivsamt och välplanerat kök med ljusa skåpsluckor, generösa arbetsytor och gott om förvaring. Köket är utrustat med bland annat kyl, ugn, mikrovågsugn och diskmaskin. Här finns plats för mindre matgrupp. Källarplan: Gillestuga: Mysig gillestuga med plats för en större sittgrupp och tv-hörna. Rummet lämpar sig perfekt som extra vardagsrum, filmrum eller en social yta för familj och gäster. Badrum/tvättstuga: Rymligt och praktiskt kombinerat badrum och tvättstuga med ljusa ytskikt och gott om förvaring. Här finns dusch, wc och handfat samt tvättmaskin och generösa arbetsytor som underlättar vardagens bestyr. Hobbyrum: Rymligt hobbyrum med många användningsmöjligheter. Perfekt som gästrum, hemmakontor, träningsrum eller extra allrum. Från rummet finns dessutom en praktisk utgång upp till garaget, vilket ger smidig access mellan bostadens olika delar. Här finns även förrådsutrymme samt en praktisk matkällare. Kallinge erbjuder ett bekvämt och trivsamt boende med både skola F–9, flera förskolor, Coop, vårdcentral och restauranger. Här bor ni dessutom nära naturen, med både sjöar och skog inom nära räckhåll. Från Kallinge finns cykelväg och goda bussförbindelser till Ronneby, där ni enkelt kan resa vidare med tåg. Flygplatsen, som ligger i utkanten av Kallinge, erbjuder smidiga förbindelser till Arlanda. I Kallinge sporthall finns både bollhall och simhall. I centrum hittar ni även ett gym, och på Järnvallens idrottsplats finns flera bollplaner samt friidrottsbana. Dessutom finns en ishall i Kallinge.