Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till en plats där lugnet får ta plats och naturen blir en självklar del av vardagen. I natursköna Gyllebo på Österlen väntar denna välplanerade fastighet med huvudhus, gäststuga och ett friliggande, nyrenoverat gästrum – tillsammans med generösa möjligheter för familj, gäster eller uthyrning. Huvudhuset erbjuder ett trivsamt kök i öppen planlösning mot allrummet, tre sovrum, ett helkaklat badrum samt ytterligare ett allrum som ger gott om plats för både umgänge och avkoppling. Huset är uppfört på gjuten platta med vattenburen golvvärme och kompletteras med både luft-/luftvärmepump och en värmande kamin som skapar en ombonad känsla under årets svalare månader. Förra verkstaden/carporten har under 2024 byggts om till ett isolerat gästrum med egen luft-/luftvärmepump – en perfekt lösning för övernattande gäster, hemmakontor eller tonåringen som önskar ett eget utrymme. Den friliggande gäststugan ger ytterligare möjligheter och rymmer sovrum, allrum med kökspentry samt toalett med wc och handfat. Utanför väntar en uppvärmd utedusch – en uppskattad detalj efter dagens dopp eller en varm sommardag. Vid huvudhuset breder ett generöst altandäck ut sig där måltider, morgonkaffe och långa sommarkvällar kan avnjutas i en rofylld miljö. På tomten finns dessutom två praktiska friggebodar som erbjuder gott om förvaringsutrymme. Den uppvuxna trädgården ramas in av grönska och vackra träd, medan den stora gräsmattan gör tomten både lättskött och inbjudande. Runt huset har ett stakets byggts vilket är praktiskt för hundägaren eller den som har mindre barn i familjen. Här bor du mitt i ett av Österlens mest uppskattade naturområden där stillheten, fågelsången och den stjärnklara himlen blir en naturlig del av vardagen. Gyllebosjön – Österlens största sjö – ligger bara en kort promenad bort och erbjuder bad, fiske, motionsspår och natursköna promenader längs den cirka fyra kilometer långa stigen som slingrar sig genom skogen. Här finns även badplats med brygga, grillplats och service samt fina möjligheter till ridning längs anlagda ridstigar. Fiskekort finns att köpa och båt går att hyra. När du längtar efter havet når du Österlens kritvita sandstränder och Östersjön på omkring tio minuter med bil. Gärsnäs, med service, butiker och tågförbindelser mot Ystad och Malmö, ligger drygt en mil bort, medan Simrishamn nås på cirka femton minuter. Ett boende som erbjuder det bästa av Österlen – med naturen runt knuten, generösa ytor för familj och gäster samt ett liv där lugnet får sätta tempot. Passar både som ett permanentboende året om likväl som ett fritidsboende. Varmt välkommen till Gyllebo!, Gyllebo, Simrishamn. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.